Appartement Srima

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 300 440 € 3 414 €/m²

Description du bien

Appartement - Vente - SRIMA (VODICE)
Srima - appartements dans un nouveau bâtiment, première rangée sur la mer Nouveau projet, achèvement et emménagement 2023. Des appartements neufs sont à vendre dans un emplacement excellent à Srima. Un total de huit appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de la partie correspondante du jardin 78-99m2, tandis que les appartements penthouse au deuxième étage ont de spacieuses terrasses sur le toit. ÉTAGE: SJ1 - VENDU - cuisine, salon et salle à manger concept espace ouvert, deux chambres, salle de bain, terrasse, jardin (78m2), place de parking Surface totale = 154.51 m2 Surface habitable = 79, 66 m2 Prix = 294,742.00 SJ2 - cuisine, salon et salle à manger concept espace ouvert, deux chambres, deux salles de bain, terrasse, jardin (98,33m2), place de parking Surface totale = 189, 96 m2 Surface habitable = 98, 30 m2 Prix = 363 710, 00 ___________________________________________________________________________ Premier étage SJ3 - cuisine, salon et salle à manger concept espace ouvert, deux chambres, salle de bain, toilettes, terrasse, place de parking Surface totale = 87,52 m2 Surface habitable = 75,11 m2 Prix = 300 440,00 SJ4 - VENDU - cuisine, salon et salle à manger concept espace ouvert, deux chambres, salle de bain, toilettes, terrasse, place de parking Surface totale = 81,41 m2 Surface habitable = 69,95 m2 Prix = 279 800, 00 SJ5 - VENDU - cuisine, salon et salle à manger concept espace ouvert, deux chambres, salle de bain, terrasse, place de parking Surface totale = 71,73 m2 Surface habitable = 60,84 m2 Prix = 231 192, 00 SJ6 - VENDU - cuisine, salon et salle à manger concept espace ouvert, deux chambres, deux salles de bain, terrasse, place de parking Surface totale = 85,31 m2 Surface habitable = 73,94 m2 Prix = 280 792,00 ___________________________________________________________________________ DEUXIÈME ET TROISIÈME ÉTAGE - PENTHOUSE Le penthouse s'étend sur deux étages - le deuxième et le troisième étage. Au deuxième étage se trouve un appartement, tandis qu'au troisième étage il y a une terrasse privée sur le toit avec toilettes. SJ 7 - cuisine, salon et salle à manger concept espace ouvert (53,02 m2), trois chambres, deux salles de bain, toilettes, débarras, trois terrasses (25,22 m2+ 8,40 m2+ 62,48 m2), place de parking Surface totale = 232,15 m2 Surface habitable = 183.77 m2 Prix = 735 080, 00 SJ8 - cuisine, salon et salle à manger concept espace ouvert (34,75 m2), trois chambres, deux salles de bain, toilettes, débarras, trois terrasses (30,56 m2+ 17,82 m2+ 98,74 m2), place de parking Surface totale = 253.95 m2 Surface habitable = 183.74 m2 Prix = 716 586.00 Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. ID interne 345-1

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 414 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 502 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–4 062 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
300 440 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Srima
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
88 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
110425

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 440 € · Prix au m²: 3 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Srima, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Srima

Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.

Population: 864

Source: Wikipedia

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