Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 699 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento S4 Brodarica, secondo piano con balcone e posto auto
A Brodarica si vende un nuovo appartamento di classe S4, situato al secondo piano dell'edificio, con superficie totale di 73 m². L'appartamento è progettato come uno spazio accogliente e funzionale, ideale per la vita familiare, per abitare tutto l'anno o per una permanenza di qualità al mare. DISTRIBUZIONE L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e un soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto. Dal soggiorno si accede a una loggia che offre uno spazio esterno piacevole per rilassarsi e per l'uso quotidiano. DOTAZIONE E COMFORT L'appartamento è dotato di condizionatori, mentre nel bagno è installato riscaldamento a pavimento, che garantisce un ulteriore livello di comfort durante tutto l'anno. Una disposizione pensata e attrezzature moderne consentono una vita funzionale e confortevole con costi di manutenzione ridotti. SERVIZI ESTERNI All'appartamento è assegnato un posto auto, che rappresenta un vantaggio importante e una praticità aggiuntiva nella vita quotidiana. POSIZIONE Brodarica è una località tranquilla e ricercata nelle immediate vicinanze di Šibenik, nota per le spiagge curate, le passeggiate e una buona connessione di trasporto. La vicinanza al mare e a tutti i servizi chiave rende questa posizione una scelta eccellente sia per una residenza permanente sia per un soggiorno durante i mesi estivi. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattate i nostri agenti – saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli aggiuntivi e di organizzare la visita dell'immobile.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 699 €/m²
Mediana di annunci simili 3 127 €/m²
Differenza dalla mediana +18,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 517 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
73 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
321635

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 699 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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