Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 539 000 € 7 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento al piano terra (TA1) con un giardino intimo, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento incantevole al piano terra (TA1) con giardino intimo, Mandalina - Šibenik Cogli l'opportunità di acquistare un elegante appartamento al piano terra di una moderna villa urbana a Mandalina. Con uscita diretta su un giardino privato di 19,31 m² e nelle immediate vicinanze di una piscina comune, questo appartamento offre un comfort eccezionale e funzionalità, ideale per vacanze o affitti turistici. SULL'APPARTAMENTO: Codice: Appartamento Turistico 1 (Piano terra) Il prezzo include l'appartamento, il posto auto in garage, il parcheggio esterno e un deposito. Superficie netta utile totale: 77,59 m² Disposizione dettagliata: Corridoio: 10,32 m² Stanza 1: 10,93 m² Bagno 1: 3,57 m² Stanza 2: 10,84 m² Bagno 2: 3,57 m² Cucina: 4,06 m² Soggiorno e zona pranzo: 16,26 m² Terrazza: 18,04 m² CARATTERISTICHE SPECIALI: Giardino privato (19,31 m²): Godetevi la privacy del vostro giardino, perfetto per rilassarsi in un contesto mediterraneo. Vicino alla piscina: La posizione dell'appartamento consente un rapido e semplice accesso alla piscina comune e al solarium. Dotazioni e servizi comuni: L'appartamento comprende posto auto in garage e parcheggio esterno, e l'edificio è dotato di ascensore. POSIZIONE: Situato nella tranquilla Mandalina, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra vacanza di lusso e vita urbana, con rapido accesso a Šibenik e al porto turistico. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 291 €/m²
Differenza dalla mediana +112,7 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 662 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
539 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
77 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
304269

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 539 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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