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Spettacolare appartamento (Appartamento 2) al primo piano con PISCINA PRIVATA e giardino, Mandalina - Sebenico
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento spettacolare (Appartamento 2) al primo piano con PISCINA PRIVATA e giardino, Mandalina - ŠibenikQuesta è un'opportunità unica e incredibile!
Vi presentiamo un esclusivo appartamento al primo piano che offre il massimo dell'edonismo – piscina privata e ampio giardino di ben 143,91 m²!
Godetevi la totale privacy e il lusso in una posizione elevata con una splendida vista sul mare.SULL'APPARTAMENTO:Identificativo: Appartamento 2 (1.
piano)Il prezzo include l'appartamento, il posto auto in garage, il parcheggio esterno e la cantina.Superficie netta utile totale: 84,61 m²Disposizione dettagliata:Corridoio: 7,88 m²Ripostiglio: 1,76 m²Camera 1: 11,34 m²Bagno 1: 3,57 m²Camera 2: 11,42 m²Bagno 2: 3,57 m²Cucina: 4,90 m²Soggiorno e zona pranzo: 23,27 m²Terrazza: 16,90 m²CARATTERISTICHE SPECIALI:Piscina privata e giardino (143,91 m²): rara eccezione sul mercato!
La vostra oasi privata per relax, nuoto e divertimento in un piano rialzato con totale privacy.Esclusività: Questa unità offre tutti i vantaggi di una villa, ed è situata all'interno di un edificio residenziale di lusso con ascensore e garage.POSIZIONE: Il progetto si trova in una posizione elevata a Mandalina, garantendo tranquillità, privacy e una delle più belle viste di Šibenik.La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 569 000 € · Prezzo al m²: 6 774 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia