Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 569 000 € 6 774 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spettacolare appartamento (Appartamento 2) al primo piano con PISCINA PRIVATA e giardino, Mandalina - Sebenico
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento spettacolare (Appartamento 2) al primo piano con PISCINA PRIVATA e giardino, Mandalina - ŠibenikQuesta è un'opportunità unica e incredibile! Vi presentiamo un esclusivo appartamento al primo piano che offre il massimo dell'edonismo – piscina privata e ampio giardino di ben 143,91 m²! Godetevi la totale privacy e il lusso in una posizione elevata con una splendida vista sul mare.SULL'APPARTAMENTO:Identificativo: Appartamento 2 (1. piano)Il prezzo include l'appartamento, il posto auto in garage, il parcheggio esterno e la cantina.Superficie netta utile totale: 84,61 m²Disposizione dettagliata:Corridoio: 7,88 m²Ripostiglio: 1,76 m²Camera 1: 11,34 m²Bagno 1: 3,57 m²Camera 2: 11,42 m²Bagno 2: 3,57 m²Cucina: 4,90 m²Soggiorno e zona pranzo: 23,27 m²Terrazza: 16,90 m²CARATTERISTICHE SPECIALI:Piscina privata e giardino (143,91 m²): rara eccezione sul mercato! La vostra oasi privata per relax, nuoto e divertimento in un piano rialzato con totale privacy.Esclusività: Questa unità offre tutti i vantaggi di una villa, ed è situata all'interno di un edificio residenziale di lusso con ascensore e garage.POSIZIONE: Il progetto si trova in una posizione elevata a Mandalina, garantendo tranquillità, privacy e una delle più belle viste di Šibenik.La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 774 €/m²
Mediana di annunci simili 3 521 €/m²
Differenza dalla mediana +92,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 107 €/m²–4 091 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
569 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
304273

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 569 000 € · Prezzo al m²: 6 774 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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