Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 569 000 € 6 774 €/m²

Opis nekretnine

Spektakularan stan (Stan 2) na prvom katu s PRIVATNIM BAZENOM i vrtom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavlja: Spektakularan stan (Stan 2) na prvom katu s PRIVATNIM BAZENOM i vrtom, Mandalina - ŠibenikOvo je jedinstvena i nevjerojatna prilika! Predstavljamo vam ekskluzivan stan na prvom katu koji nudi vrhunac hedonizma – privatni bazen i prostrani vrt od čak 143,91 m²! Uživajte u potpunoj privatnosti i luksuzu na povišenoj poziciji s predivnim pogledom na more.O STANU:Oznaka: Stan 2 (1. kat)Cijena uključuje stan, garažno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i ostavu.Ukupna neto korisna površina: 84,61 m²Detaljan raspored:HODNIK: 7,88 m²SPREMIŠTE: 1,76 m²SOBA 1: 11,34 m²KUPAONICA 1: 3,57 m²SOBA 2: 11,42 m²KUPAONICA 2: 3,57 m²KUHINJA: 4,90 m²DNEVNI BORAVAK i BLAGOVAONICA: 23,27 m²TERASA: 16,90 m²POSEBNE POGODNOSTI:Privatni bazen i vrt (143,91 m²): Izuzetna rijetkost na tržištu! Vaša privatna oaza za opuštanje, plivanje i zabavu na povišenoj etaži s potpunom privatnošću.Ekskluzivnost: Ova jedinica nudi sve prednosti vile, a nalazi se u sklopu luksuzne stambene zgrade s liftom i garažom.LOKACIJA:Projekt se nalazi na povišenoj lokaciji u Mandalini, osiguravajući mir, privatnost i jedan od najljepših pogleda u Šibeniku.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 774 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 521 €/m²
Razlika od medijana +92,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 107 €/m²–4 091 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
569 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
84 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
304273

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 569 000 € · Cijena po m²: 6 774 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira