Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 539 000 € 7 000 €/m²

Opis nepremičnine

Očarljivo pritlično stanovanje (TA1) z intimnim vrtom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavlja: Čudovit apartma v pritličju (TA1) z intimnim vrtom, Mandalina - ŠibenikIzkoristite priložnost za nakup elegantnega stanovanja v pritličju moderne urbane vile v Mandalini. Z neposrednim izhodom na zasebni vrt površine 19,31 m² ter v neposredni bližini skupnega bazena, to stanovanje nudi izjemno udobje in funkcionalnost, idealno za počitek ali turistični najem.O STANU:Oznaka: Turistični Apartma 1 (Pritličje)Cena vključuje stanovanje, garažno mesto, zunanje parkirno mesto in shrambo.Skupna neto uporabna površina: 77,59 m²Podroben razpored:HODNIK: 10,32 m²SOBA 1: 10,93 m²KOPALNICA 1: 3,57 m²SOBA 2: 10,84 m²KOPALNICA 2: 3,57 m²KUHINJA: 4,06 m²DNEVNI BIVANJE in SHRANJEVANJE: 16,26 m²TERASA: 18,04 m²POSEBNE PREDNOSTI:Zasebni vrt (19,31 m²): Uživajte v zasebnosti lastnega vrta, popolnega za sprostitev v mediteranskem okolju.Bližina bazena: Lokacija stanovanja omogoča hiter in preprost dostop do skupnega bazena in sončne terase.Oprema in skupni prostori: Stanovanju pripada garažno in zunanje parkirno mesto, stavba ima dvigalo.LOKACIJA:Postavljen v mirni Mandalini, to stanovanje nudi popolno ravnotežje med luksuznim oddihom in mestnim življenjem, s hitrim dostopom do Šibenika in pomorske marine.Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 291 €/m²
Razlika od mediane +112,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 662 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
539 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
304269

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 539 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje