In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica/ Moderno appartamento trilocale in ottima posizione
Rogoznica/ Appartamento moderno con tre camere in posizione eccellente
L'appartamento moderno nuovo con 3 camere a Rogoznica si trova al secondo piano di un edificio con un totale di tre unità abitative.
L'edificio è nella fase finale di costruzione e sarà abitabile a febbraio 2025.
Lo spazio abitativo è di 119,80 m² più circa.
10 m² di deposito in cantina, e comprende un ampio soggiorno aperto con cucina che si apre su un balcone di 19 m², tre camere da letto con parquet, due bagni e un WC.
Le dotazioni tecniche includono quattro condizionatori, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e nella cucina-soggiorno, zanzariere alle finestre, citofono e un impianto solare comune per la produzione di acqua calda per tutte le unità abitative.
Ciò che distingue questa proprietà sono i materiali da costruzione di alta qualità, l'architettura contemporanea e la disposizione moderna degli ambienti.
Un altro vantaggio è la vicinanza al mare (circa
70 m) e una passeggiata illuminata lungo il mare (circa
5 km) che porta al centro di Rogoznica, oltre all'accesso tramite strada asfaltata.
Questa proprietà è vicina al mare, e d'altra parte la posizione stessa è un luogo tranquillo che garantisce al futuro proprietario completa pace e silenzio.
Nel prezzo di vendita sono inclusi due posti auto gratuiti e il suddetto deposito in cantina.
La proprietà è ideale per attività turistiche o come appartamento confortevole per uso privato.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
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Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 3 655 €/m²
Superficie abitabile: 119 m² · Dimensione del terreno: 674 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 70 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia