Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Camere 119 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 435 000 € 3 655 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica/ Moderno appartamento trilocale in ottima posizione
Rogoznica/ Appartamento moderno con tre camere in posizione eccellente L'appartamento moderno nuovo con 3 camere a Rogoznica si trova al secondo piano di un edificio con un totale di tre unità abitative. L'edificio è nella fase finale di costruzione e sarà abitabile a febbraio 2025. Lo spazio abitativo è di 119,80 m² più circa. 10 m² di deposito in cantina, e comprende un ampio soggiorno aperto con cucina che si apre su un balcone di 19 m², tre camere da letto con parquet, due bagni e un WC. Le dotazioni tecniche includono quattro condizionatori, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e nella cucina-soggiorno, zanzariere alle finestre, citofono e un impianto solare comune per la produzione di acqua calda per tutte le unità abitative. Ciò che distingue questa proprietà sono i materiali da costruzione di alta qualità, l'architettura contemporanea e la disposizione moderna degli ambienti. Un altro vantaggio è la vicinanza al mare (circa 70 m) e una passeggiata illuminata lungo il mare (circa 5 km) che porta al centro di Rogoznica, oltre all'accesso tramite strada asfaltata. Questa proprietà è vicina al mare, e d'altra parte la posizione stessa è un luogo tranquillo che garantisce al futuro proprietario completa pace e silenzio. Nel prezzo di vendita sono inclusi due posti auto gratuiti e il suddetto deposito in cantina. La proprietà è ideale per attività turistiche o come appartamento confortevole per uso privato. Fissate subito un appuntamento per la visita o contattateci per maggiori dettagli!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 655 €/m²
Mediana di annunci simili 3 972 €/m²
Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 444 €/m²–4 541 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 476 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
435 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
119 m²
Dimensione del terreno
674 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
70 m
Anno di costruzione
2024
Cantina
Nuova costruzione
ID annuncio
361055

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 3 655 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m² · Dimensione del terreno: 674 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 70 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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