In vendita · Murter · šibensko-kninska
Murter, laghi - nuova costruzione, appartamento duplex con piscina
MURTER, JEZERA – NOVOGRADNJA, Dvoetažni apartman s bazenom
In vendita appartamento su due livelli con piscina in costruzione nella località Jezera sull'isola di Murter.
L'appartamento si trova in un nuovo edificio dal design moderno concepito come un edificio con 4 unità abitative, ognuna delle quali ha ingresso proprio, giardino privato e piscina propria, e a ciascuna unità abitativa è garantito anche un posto auto privato.
Il progetto è ancora in fase di costruzione e il completamento dei lavori è previsto per aprile 2026.
anno. Ogni unità abitativa si estende su due piani.
Al piano terra si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta da cui si accede a terrazza e giardino privato con piscina, una camera da letto e un bagno.
Con la scala interna si sale al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto, un ulteriore bagno, una dispensa e una terrazza.
L'unità abitativa S1 (orientamento NORD – OVEST) ha una superficie abitabile di circa 100m2, e complessivamente con tutti gli annessi (terrazze, giardino, posto auto) la superficie utile è di circa 116m2.
L'edificio si trova in una microzona tranquilla nella parte del villaggio non trafficata, il che garantisce la quiete degli abitanti durante tutto l'anno.
La distanza dalla spiaggia è di circa 600 m, ovvero circa 10 minuti a piedi, nelle immediate vicinanze c'è anche il Marina ACI, e tutti i servizi necessari si trovano entro pochi chilometri.
La posizione è perfetta per chi desidera godere della natura, del mare e della tranquillità, rimanendo al contempo vicino a grandi città e attrazioni.
L'aeroporto di Zadar è a un'ora di auto, nelle vicinanze si trovano Zadar e Šibenik, e l'accesso all'autostrada A1 è a soli 25 minuti di auto.
Vicino si trovano anche i Parchi Nazionali di Kornati e Krka, e il Parco Naturale del Lago Vransko.
L'isola di Murter, collegata alla terraferma da un ponte, è una destinazione perfetta per gli amanti della natura e dell'autentico ambiente mediterraneo.
È nota per la sua splendida natura, gli ulivi, le bellissime spiagge e l'ampia offerta gastronomica, e ha qualcosa per tutti coloro che la visitano.
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo, sia che si tratti di vacanza, residenza o investimento per affitti turistici.
Si tratta di un immobile che unisce con successo lusso, tranquillità e stile di vita mediterraneo, adatto sia per soggiorni, abitazione quotidiana o come investimento sicuro in affitti turistici.
L'agenzia DUX Nekretnine offre consulenza creditizia gratuita per tutti i clienti nazionali e internazionali!!
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Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
MURTER
628 425 € · 116 m²
5 417 €/m²
Somiglianza 100 %
MURTER
621 600 € · 116 m²
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628 425 € · 118 m²
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MURTER
635 130 € · 120 m²
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MURTER
621 600 € · 110 m²
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Murter
565 000 € · 107 m²
5 280 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 635.130 € · Prezzo al m²: 5 475 €/m²
Superficie abitabile: 116 m² · Dimensione del terreno: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.
Popolazione: 2 025
Fonte: Wikipedia