Appartamento Murter

In vendita · Murter · šibensko-kninska

4 Camere 116 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 635.130 € 5 475 €/m²

Descrizione dell'immobile

Murter, laghi - nuova costruzione, appartamento duplex con piscina
MURTER, JEZERA – NOVOGRADNJA, Dvoetažni apartman s bazenom In vendita appartamento su due livelli con piscina in costruzione nella località Jezera sull'isola di Murter. L'appartamento si trova in un nuovo edificio dal design moderno concepito come un edificio con 4 unità abitative, ognuna delle quali ha ingresso proprio, giardino privato e piscina propria, e a ciascuna unità abitativa è garantito anche un posto auto privato. Il progetto è ancora in fase di costruzione e il completamento dei lavori è previsto per aprile 2026. anno. Ogni unità abitativa si estende su due piani. Al piano terra si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta da cui si accede a terrazza e giardino privato con piscina, una camera da letto e un bagno. Con la scala interna si sale al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto, un ulteriore bagno, una dispensa e una terrazza. L'unità abitativa S1 (orientamento NORD – OVEST) ha una superficie abitabile di circa 100m2, e complessivamente con tutti gli annessi (terrazze, giardino, posto auto) la superficie utile è di circa 116m2. L'edificio si trova in una microzona tranquilla nella parte del villaggio non trafficata, il che garantisce la quiete degli abitanti durante tutto l'anno. La distanza dalla spiaggia è di circa 600 m, ovvero circa 10 minuti a piedi, nelle immediate vicinanze c'è anche il Marina ACI, e tutti i servizi necessari si trovano entro pochi chilometri. La posizione è perfetta per chi desidera godere della natura, del mare e della tranquillità, rimanendo al contempo vicino a grandi città e attrazioni. L'aeroporto di Zadar è a un'ora di auto, nelle vicinanze si trovano Zadar e Šibenik, e l'accesso all'autostrada A1 è a soli 25 minuti di auto. Vicino si trovano anche i Parchi Nazionali di Kornati e Krka, e il Parco Naturale del Lago Vransko. L'isola di Murter, collegata alla terraferma da un ponte, è una destinazione perfetta per gli amanti della natura e dell'autentico ambiente mediterraneo. È nota per la sua splendida natura, gli ulivi, le bellissime spiagge e l'ampia offerta gastronomica, e ha qualcosa per tutti coloro che la visitano. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo, sia che si tratti di vacanza, residenza o investimento per affitti turistici. Si tratta di un immobile che unisce con successo lusso, tranquillità e stile di vita mediterraneo, adatto sia per soggiorni, abitazione quotidiana o come investimento sicuro in affitti turistici. L'agenzia DUX Nekretnine offre consulenza creditizia gratuita per tutti i clienti nazionali e internazionali!! Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 475 €/m²
Mediana di annunci simili 4 383 €/m²
Differenza dalla mediana +24,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 145 €/m²–5 326 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 812 € In base all’aliquota comunale di Murter-Kornati per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
635.130 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Murter
Distretto
Murter
Regione
šibensko-kninska
CAP
22243
Superficie abitabile
116 m²
Dimensione del terreno
120 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
322573

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 635.130 € · Prezzo al m²: 5 475 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Murter, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Murter (Murter-Kornati)

Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.

Popolazione: 2 025

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce