Appartamento Murter

In vendita · Murter · šibensko-kninska

4 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 621.600 € 5 651 €/m²

Descrizione dell'immobile

Murter, laghi - nuova costruzione, appartamento con piscina, posizione tranquilla
MURTER, JEZERA – NUOVA COSTRUZIONE, Appartamento con piscina, posizione tranquilla In vendita appartamento su due livelli con piscina in nuova costruzione nel villaggio Jezera sull'isola di Murter. L'appartamento si trova in un nuovo edificio modernamente progettato, concepito come un complesso con 4 unità abitative, ognuna con ingresso privato, giardino privato e piscina privata, e per ogni unità abitativa è garantito anche un posto auto privato. Il progetto è ancora in fase di costruzione e il completamento dei lavori è previsto entro aprile 2026. anno. Ogni unità abitativa si estende su due piani. Al piano terra si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, da cui si accede a terrazza e giardino privato con piscina, una camera da letto e un bagno. Con la scala interna si sale al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto, un ulteriore bagno, una dispensa e una terrazza. L'unità abitativa S3 (orientamento NORD – EST) ha una superficie abitabile di circa 96 m², mentre la superficie utile totale, comprensiva di tutti gli annessi (terrazza, giardino, posto auto), è di circa 110 m². L'immobile si trova in una microzona tranquilla, in una parte del villaggio non trafficata, garantendo la quiete degli abitanti per tutto l'anno. La distanza dalla spiaggia è di circa 600 m, ovvero circa 10 minuti a piedi, nelle immediate vicinanze si trova anche il Marina ACI, e tutti i servizi necessari sono presenti entro pochi chilometri. La posizione è perfetta per chi desidera godere della natura, del mare e della tranquillità, rimanendo al contempo vicino a città più grandi e attrazioni. L'aeroporto di Zadar è a un'ora di auto, nelle vicinanze si trovano Zadar e Šibenik, e l'accesso all'autostrada A1 è a soli 25 minuti di viaggio. Nelle vicinanze si trovano anche i Parchi Nazionali di Kornati e Krka, nonché il Parco Naturale del Lago Vransko. L'isola di Murter, collegata alla terraferma da un ponte, è una destinazione ideale per gli amanti della natura e dell'autentico ambiente mediterraneo. È nota per la sua splendida natura, gli ulivi, le bellissime spiagge e l'ampia offerta gastronomica, offrendo qualcosa per ogni visitatore. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo, sia per vacanze, residenza o investimento per affitti turistici. Si tratta di un immobile che unisce con successo lusso, tranquillità e stile di vita mediterraneo, adatto sia per soggiorni, abitazioni quotidiane o come investimento sicuro in affitti turistici. L'agenzia DUX Nekretnine offre consulenza creditizia gratuita per tutti i clienti nazionali e internazionali!! Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 651 €/m²
Mediana di annunci simili 4 230 €/m²
Differenza dalla mediana +33,6 %

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Posizione del prezzo 89.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 114 €/m²–5 289 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 770 € In base all’aliquota comunale di Murter-Kornati per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
621.600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Murter
Distretto
Murter
Regione
šibensko-kninska
CAP
22243
Superficie abitabile
110 m²
Dimensione del terreno
120 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
322575

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 621.600 € · Prezzo al m²: 5 651 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Murter, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Murter (Murter-Kornati)

Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.

Popolazione: 2 025

Fonte: Wikipedia

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