À vendre · Murter · šibensko-kninska
Murter, lacs - immeuble neuf, appartement duplex avec piscine
MURTER, NOUVEAU BÂTIMENT DE JEZERA, Appartement deux étages avec piscine à vendre, un appartement deux étages avec piscine dans un nouveau bâtiment à Jezera sur l'île de Murter.
L'appartement se trouve dans une nouvelle installation au design moderne conçue comme un bâtiment de 4 unités résidentielles, chacune disposant de son propre accès, de sa propre cour et de sa propre piscine, et chaque unité résidentielle bénéficie également d'une place de parking privée.
Le projet est encore en construction et doit être achevé d'ici avril 2026.
années.Chaque unité résidentielle s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec une cuisine ouverte et salle à manger donnant accès à la terrasse et à une cour privée avec piscine, une chambre et une salle de bain.
L'escalier interne mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, un débarras et une terrasse. L'unité résidentielle S1 (orientation Nord-Ouest) a une surface habitable d'environ 100m2, et au total avec tous ses éléments (terrasse, cour, place de parking) la surface utile est d'environ 116m2.
La distance à la plage est d'environ 600 m ou 10 minutes de marche facile, à proximité immédiate se trouve la Marina ACI, et toutes les commodités nécessaires sont situées à quelques kilomètres.
L'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la mer et du calme, tout en étant proches des grandes villes et des attractions.
L'aéroport de Zadar est à une heure de route, proche de Zadar et de Šibenik, et l'autoroute A1 n'est qu'à 25 minutes en voiture.
À proximité se trouvent les parcs nationaux de Kornati et Krka, ainsi que le parc naturel Vransko Jezero. L'île de Murter, reliée par la terre, est une destination idéale pour les amoureux de la nature et l'ambiance méditerranéenne authentique.
Elle est connue pour sa nature magnifique, ses oliveraies, ses belles plages et son offre gastronomique riche, offrant quelque chose à chaque visiteur.
Cette propriété offre la combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de style de vie méditerranéen, que ce soit pour des vacances, un logement ou un investissement en location touristique.
C'est une propriété qui combine avec succès luxe, tranquillité et style de vie méditerranéen, tout en étant pratique pour un séjour, une location quotidienne.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 635 130 € · Prix au m²: 5 475 €/m²
Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia