Appartement Murter

À vendre · Murter · šibensko-kninska

4 Chambres 118 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 628.425 € 5 326 €/m²

Description du bien

Murter, lacs - appartement duplex avec piscine dans un immeuble neuf
MURTER, JEZERA Appartement duplex avec piscine dans un nouveau bâtiment Un appartement duplex avec piscine dans un nouveau bâtiment à Jezera sur l'île de Murter est à vendre. L'appartement se trouve dans une nouvelle installation au design moderne conçue comme un bâtiment de 4 unités résidentielles, chacune disposant de sa propre entrée, de son propre jardin et de sa propre piscine, et à chaque unité résidentielle est attribué une place de parking. Le projet est encore en construction et doit être achevé d'ici avril 2026. Chaque unité résidentielle s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine ouverte et salle à manger d'où l'on peut accéder à la terrasse et à une cour privée avec piscine, une chambre et une salle de bain. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, un débarras et une terrasse. L'unité résidentielle S2 (orientation JUGO Ouest) a une surface habitable d'environ 100 m2, et au total avec tous les dépendances (terrasse, jardin, place de parking) la surface utile est d'environ 118 m2. La distance à la plage est d'environ 600 m ou 10 minutes de marche facile, à proximité immédiate se trouve la Marina ACI, et toutes les commodités nécessaires sont situées à quelques kilomètres. L'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la mer et du calme, tout en étant proches des grandes villes et des attractions. L'aéroport de Zadar est à une heure de route, proche de Zadar et de Šibenik, et l'autoroute A1 n'est qu'à 25 minutes en voiture. À proximité se trouvent les parcs nationaux Kornati et Krka, ainsi que le parc naturel Vransko Jezero. L'île de Murter, reliée autrement par la terre, est une destination idéale pour les amoureux de la nature et l'ambiance méditerranéenne indigène. Elle est connue pour sa belle nature, ses oliveraies, ses belles plages et son offre gastronomique riche et a quelque chose pour chaque visiteur. Cette propriété offre la combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de style de vie méditerranéen, que ce soit pour des vacances, un logement ou un investissement en locations touristiques. C’est une propriété qui combine avec succès luxe, paix et style de vie méditerranéen, tout aussi pratique pour un séjour, un hébergement quotidien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 326 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 383 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 145 €/m²–5 359 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 826 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
628.425 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Murter
District
Murter
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22243
Surface habitable
118 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
322574

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 628.425 € · Prix au m²: 5 326 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Murter, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.