À vendre · Murter · šibensko-kninska
Murter, lacs - appartement duplex avec piscine dans un immeuble neuf
MURTER, JEZERA Appartement duplex avec piscine dans un nouveau bâtiment
Un appartement duplex avec piscine dans un nouveau bâtiment à Jezera sur l'île de Murter est à vendre.
L'appartement se trouve dans une nouvelle installation au design moderne conçue comme un bâtiment de 4 unités résidentielles, chacune disposant de sa propre entrée, de son propre jardin et de sa propre piscine, et à chaque unité résidentielle est attribué une place de parking.
Le projet est encore en construction et doit être achevé d'ici avril 2026.
Chaque unité résidentielle s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine ouverte et salle à manger d'où l'on peut accéder à la terrasse et à une cour privée avec piscine, une chambre et une salle de bain.
L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, un débarras et une terrasse.
L'unité résidentielle S2 (orientation JUGO Ouest) a une surface habitable d'environ 100 m2, et au total avec tous les dépendances (terrasse, jardin, place de parking) la surface utile est d'environ 118 m2.
La distance à la plage est d'environ 600 m ou 10 minutes de marche facile, à proximité immédiate se trouve la Marina ACI, et toutes les commodités nécessaires sont situées à quelques kilomètres.
L'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la mer et du calme, tout en étant proches des grandes villes et des attractions.
L'aéroport de Zadar est à une heure de route, proche de Zadar et de Šibenik, et l'autoroute A1 n'est qu'à 25 minutes en voiture.
À proximité se trouvent les parcs nationaux Kornati et Krka, ainsi que le parc naturel Vransko Jezero.
L'île de Murter, reliée autrement par la terre, est une destination idéale pour les amoureux de la nature et l'ambiance méditerranéenne indigène.
Elle est connue pour sa belle nature, ses oliveraies, ses belles plages et son offre gastronomique riche et a quelque chose pour chaque visiteur.
Cette propriété offre la combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de style de vie méditerranéen, que ce soit pour des vacances, un logement ou un investissement en locations touristiques.
C’est une propriété qui combine avec succès luxe, paix et style de vie méditerranéen, tout aussi pratique pour un séjour, un hébergement quotidien.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
MURTER
635 130 € · 116 m²
5 475 €/m²
Similarité 98 %
MURTER
635 130 € · 120 m²
5 293 €/m²
Similarité 98 %
MURTER
628 425 € · 116 m²
5 417 €/m²
Similarité 98 %
MURTER
621 600 € · 116 m²
5 359 €/m²
Similarité 98 %
MURTER
350 000 € · 125 m²
2 800 €/m²
Similarité 94 %
MURTER
621 600 € · 110 m²
5 651 €/m²
Similarité 93 %
MURTER
469 854 € · 111 m²
4 233 €/m²
Similarité 89 %
Murter
565 000 € · 107 m²
5 280 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 628.425 € · Prix au m²: 5 326 €/m²
Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia