Apartmán Murter

Na prodej · Murter · šibensko-kninska

4 Pokoje 116 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 635 130 € 5 475 €/m²

Popis nemovitosti

Murter, jezera - novostavba, mezonetový apartmán s bazénem
MURTER, JEZERA NEW BUILDING, Dvoupodlažní byt s bazénem na prodej dvoupodlažní byt s bazénem v novostavbě v Jezera na ostrově Murter.
Byt se nachází v novém moderně řešeném objektu koncipovaném jako budova s obytnými jednotkami 4, z nichž každá má vlastní vchod, vlastní dvůr a vlastní bazén, a kromě každé obytné jednotky je k dispozici vlastní parkovací místo.
Projekt je stále ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno do dubna 2026.
let.Každá bytová jednotka se rozprostírá na dvou podlažích.
V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, odkud se můžete dostat na terasu a soukromý dvůr s bazénem, jednou ložnicí a koupelnou.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou další dvě ložnice, další koupelna, komora a terasa. Obytná jednotka S1 (severozápadní orientace) má obytnou plochu cca 100m2 a celkově se všemi jejími členy (terasa, dvůr, parkovací místo) je užitečná plocha cca 116m2.
Vzdálenost od pláže je asi 600 m nebo 10 minut snadné chůze, v bezprostřední blízkosti je Marina ACI, a všechna potřebná zařízení se nachází v několika kilometrech.
Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí vychutnat přírodu, moře a klid, zatímco je v blízkosti velkých měst a atrakcí.
Letiště Zadar je vzdálené hodinu jízdy autem, v blízkosti Zadaru a Šibeniku, a dálnice A1 je jen 25-minut jízdy.
Nedaleko jsou národní parky Kornati a Krka a přírodní park Vransko jezero. Ostrov Murter, jinak spojený pevninou, je ideální destinací pro milovníky přírody a domorodé středomořské atmosféry.
Je známá svou krásnou přírodou, olivovníky, krásnými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou a má něco pro každého, kdo ji navštíví.
Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci luxusu, soukromí a středomořského životního stylu, ať už se jedná o dovolenou, ubytování nebo investici pro turistické pronájmy.
Je to nemovitost, která úspěšně kombinuje luxus, klid a středomořský životní styl, stejně pohodlné pro pobyt, denní ubytování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 475 €/m²
Medián podobných nabídek 4 383 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 145 €/m²–5 326 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 812 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
635 130 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Murter
Okres
Murter
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22243
Obytná plocha
116 m²
Velikost pozemku
120 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
322573

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 635 130 € · Cena za m²: 5 475 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Murter, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Murter (vesnice)

Murter je největší sídlo a středisko opčiny Murter-Kornati na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku ve střední Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojen mostem, který se pravidelně zvedá, aby mohly proplout lodě ve městě Tisno. Dalším sídlem na tomto ostrově je Betina, severovýchodně od Murteru. Na jižní straně ostrova leží Jezera. Okolo Murteru jsou malé ostrůvky, které jsou souhrnně zařazeny do národního parku Kornati a dohromady tvoří opčinu Murter-Kornati.

Počet obyvatel: 2 025

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje