Appartamento Brodarica

Brodarica, Šibenik - Appartamento di lusso su due livelli con giardino e terrazza, a 50 m dal mare
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento di lusso su due livelli con giardino e terrazza, a 50 m dal mare – Brodarica, RISPARMIO 3% Kaiser Immobilien con orgoglio mette in evidenza nella sua offerta un'opportunità rara sul mercato – appartamento moderno su due livelli situato a 50 metri dalla spiaggia a Brodarica, Šibenik. Questa proprietà (codice A_4_4) offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, giardino privato e funzionalità di alto livello. VANTAGGIO CHIAVE – RISPARMIO FINANZIARIO: Poiché il venditore è una persona giuridica (azienda), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio garantisce un notevole risparmio all'acquisto. SULL'APPARTAMENTO (A_4_4): L'appartamento è concepito come unità su due livelli che si estende al piano terra e al primo piano, offrendo la sensazione di vivere in una casa indipendente. La superficie netta di vendita totale dell'appartamento è di 85,01 m², mentre la superficie utile reale di tutti gli ambienti è di impressionanti 146,53 m². DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI SPAZI: Piano terra (Zona giorno e giardino): Soggiorno, zona pranzo e cucina: 23,68 m² (concetto open-space con molta luce). Ingresso: 3,32 m². Bagno 1: 2,50 m². Ripostiglio: 1,91 m². Oasi esterna: Ampia terrazza con cucina estiva (33,05 m²) e giardino privato (32,36 m²), ideale per godere al massimo dello stile di vita mediterraneo. Primo piano (Zona notte): Camera da letto 1 (Master): 11,94 m². Camera da letto 2: 9,64 m². Bagno 2: 3,58 m². Corridoio: 6,83 m². PARCHEGGIO E ULTERIORI COMODITÀ: Posto auto (PGM): L'appartamento dispone di un posto auto privato in garage di 11,35 m². Finiture di alto livello: Nuova costruzione realizzata con i materiali più moderni, attrezzata per soggiorni tutto l'anno. Posizione: A soli 50 metri dalla spiaggia, nelle immediate vicinanze di ristoranti, passeggiate e della nota isola Krapanj. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? È raro trovare un appartamento così vicino al mare che offra anche giardino privato, cucina estiva e posto auto. La disposizione su due livelli garantisce tranquillità nelle camere da letto al piano superiore, mentre il piano terra è interamente dedicato al tempo libero e al collegamento con l'esterno. Commissione dell'agenzia: La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili esclusivamente su appuntamento. Diventa proprietario di un immobile d'élite vicino al mare con il massimo risparmio fiscale. Per tutte le informazioni, contattateci: Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/