Appartement Brodarica

Brodarica, Šibenik - Appartement de luxe sur deux niveaux avec jardin et terrasse, à 50 m de la mer
Kaiser Immobilien présente : Appartement de luxe sur deux niveaux avec jardin et terrasse, à 50 m de la mer – Brodarica, ÉCONOMIE 3% Kaiser Immobilien met fièrement en avant une opportunité rare sur le marché – appartement moderne sur deux niveaux situé à 50 mètres de la plage à Brodarica, Šibenik. Ce bien (référence A_4_4) offre une combinaison parfaite d'architecture contemporaine, de jardin privé et de fonctionnalité haut de gamme. AVANTAGE CLÉ – ÉCONOMIE FINANCIÈRE : Étant donné que le vendeur est une personne morale (entreprise), l'acheteur est totalement exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété de 3%. Cet avantage assure une économie significative lors de l'achat. À PROPOS DE L'APPARTEMENT (A_4_4) : L'appartement est conçu comme une unité sur deux niveaux s'étendant du rez-de-chaussée au premier étage, offrant la sensation de vivre dans une maison indépendante. La surface nette de vente totale de l'appartement est de 85,01 m², tandis que la surface utile réelle de tous les espaces s'élève à 146,53 m². RÉPARTITION DÉTAILLÉE DES PIÈCES : Rez-de-chaussée (zone de jour et jardin) : Salon, salle à manger et cuisine : 23,68 m² (concept open-space avec beaucoup de lumière). Hall d'entrée : 3,32 m². Salle de bain 1 : 2,50 m². Rangement : 1,91 m². Oasis extérieure : grande terrasse avec cuisine d'été (33,05 m²) et jardin privé (32,36 m²), idéaux pour profiter au maximum du style de vie méditerranéen. Premier étage (zone de couchage) : Chambre 1 (suite parentale) : 11,94 m². Chambre 2 : 9,64 m². Salle de bain 2 : 3,58 m². Couloir : 6,83 m². PARKING ET COMMODITÉS SUPPLÉMENTAIRES : Place de parking en garage (PGM) : L'appartement dispose d'une place de parking privée dans le garage de 11,35 m². Équipement haut de gamme : Construction neuve réalisée avec les matériaux les plus modernes, équipée pour une occupation toute l'année. Emplacement : À seulement 50 mètres de la plage, à proximité immédiate des restaurants, des promenades et de la célèbre île Krapanj. POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? Il est rare de trouver un appartement aussi proche de la mer offrant à la fois un jardin privé, une cuisine d'été et une place de garage. La disposition sur deux niveaux assure la tranquillité dans les chambres à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la convivialité et à la connexion avec l'extérieur. Commission d'agence : La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable lors de l'achat du bien, à la signature du premier acte juridique. Les visites du bien ne sont possibles qu'avec prise de rendez-vous préalable. Devenez propriétaire d'un bien d'exception près de la mer avec une économie fiscale maximale. Pour toutes informations, contactez-nous : Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/