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Pola, centro città, 160 m2, con garage e giardino
Nel cuore di Pola, all’interno della storica villa austro-ungarica, si trova questo straordinario appartamento che si estende lungo l’intero piano, con una superficie totale di 160,95 m2 – una rarità sul mercato che unisce l’eredità architettonica e il potenziale degli appartamenti moderni.
La villa, costruita all'inizio del secolo scorso per una famiglia rispettabile di farmacisti, porta lo spirito distintivo di un tempo in cui l'eleganza, le proporzioni e la funzionalità erano indissolubilmente legate.
Questo appartamento mantiene il carattere autentico di tali spazi: soffitti alti, ventilazione e disposizione armoniosa delle stanze con una caratteristica comunicazione reciproca, creano un'impressione di valore duraturo e vita raffinata.
La sistemazione comprende quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina, una cantina, un bagno e ulteriori aree di servizio, tra cui un ripostiglio di dimensioni maggiori.
Tre balconi accentuano ulteriormente il senso di apertura e consentono un piacevole soggiorno all'aperto nel centro della città.
Un valore speciale per la proprietà è dato e il garage associato, così come una grande villa da giardino con posti auto forniti - un'ottima comodità per una tale microlocalizzazione.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che riconoscono il fascino e l'importanza degli edifici storici, e sono alla ricerca di uno spazio rappresentativo per vivere o investire a lungo termine in una delle località più desiderabili di Pola.
Per ulteriori informazioni, registrare ogni stanza e visitare la proprietà, si prega di chiamarci o contattarci via e-mail.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
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PULA
210 000 € · 164 m²
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PULA
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PULA
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PULA
250 000 € · 166 m²
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PULA
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Pula
450 000 € · 152 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Superficie abitabile: 160 m²
Camere: 6 · Camere da letto: 5 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia