In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento moderno con vista sul mare aperto e un ulteriore appartamento al piano terra
NELL'OFFERTA ESCLUSIVA DELL'AGENZIA!
Immobili isola di Krk, Vrbnik - in vendita appartamento con superficie abitabile totale di 55,50 m2 situato al primo piano di un nuovo edificio di appartamenti.
È composto da ingresso, due camere da letto, bagno, toilette, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta con vista aperta sul mare.
All'appartamento è annesso un ulteriore monolocale di superficie abitabile 31,10 m2 al piano terra dell'edificio, composto da una camera da letto, bagno e spazio che combina cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita su un giardino curato di 50 m2 con barbecue a parete.
Dispone di un posto auto nel cortile comune.
Costruzione e finiture di qualità, scelta di ceramiche e rivestimenti di pregio, sanitari moderni, infissi esterni in PVC con grandi porte scorrevoli, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porte antieffrazione e sistema climatizzato di riscaldamento/raffrescamento sono solo alcune delle caratteristiche di questo moderno edificio nuovo, e ciò che lo rende particolarmente attraente è la posizione eccezionale con vista panoramica aperta, a soli 500 m dalle splendide spiagge e dal centro di Vrbnik.
L'immobile è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti entro l'estate 2025.
L'agenzia Vala Estate Malinska vi garantirà un trasferimento di proprietà sicuro e trasparente e tutta la documentazione necessaria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
VRBNIK
530 000 € · 92 m²
5 761 €/m²
Somiglianza 94 %
VRBNIK
325 000 € · 93 m²
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Somiglianza 88 %
VRBNIK
290 000 € · 93 m²
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KRK
395 000 € · 85 m²
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KRK
575 000 € · 85 m²
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KRK
340 000 € · 92 m²
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VRBNIK
330 000 € · 73 m²
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MALINSKA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 5 930 €/m²
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 1 190
Fonte: Wikipedia