Appartamento Vrbnik

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 86 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 510 000 € 5 930 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno con vista sul mare aperto e un ulteriore appartamento al piano terra
NELL'OFFERTA ESCLUSIVA DELL'AGENZIA! Immobili isola di Krk, Vrbnik - in vendita appartamento con superficie abitabile totale di 55,50 m2 situato al primo piano di un nuovo edificio di appartamenti. È composto da ingresso, due camere da letto, bagno, toilette, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta con vista aperta sul mare. All'appartamento è annesso un ulteriore monolocale di superficie abitabile 31,10 m2 al piano terra dell'edificio, composto da una camera da letto, bagno e spazio che combina cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita su un giardino curato di 50 m2 con barbecue a parete. Dispone di un posto auto nel cortile comune. Costruzione e finiture di qualità, scelta di ceramiche e rivestimenti di pregio, sanitari moderni, infissi esterni in PVC con grandi porte scorrevoli, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porte antieffrazione e sistema climatizzato di riscaldamento/raffrescamento sono solo alcune delle caratteristiche di questo moderno edificio nuovo, e ciò che lo rende particolarmente attraente è la posizione eccezionale con vista panoramica aperta, a soli 500 m dalle splendide spiagge e dal centro di Vrbnik. L'immobile è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti entro l'estate 2025. L'agenzia Vala Estate Malinska vi garantirà un trasferimento di proprietà sicuro e trasparente e tutta la documentazione necessaria.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 930 €/m²
Mediana di annunci simili 4 533 €/m²
Differenza dalla mediana +30,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 529 €/m²–5 254 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 301 €–516 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
510 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrbnik
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
86 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
4
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
274268

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 5 930 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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