À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement moderne avec vue dégagée sur la mer et un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée
EN OFFRE EXCLUSIVE DE L'AGENCE!
Immobilier île de Krk, Vrbnik - à vendre un appartement d'une surface habitable totale de 55,50 m2 situé au premier étage d'un nouvel immeuble d'appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse couverte offrant une vue sur la mer.
L'appartement comprend également un appartement d'une chambre d'une surface habitable de 31,10 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble, qui se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace combinant cuisine, salle à manger et salon avec accès à un jardin paysager de 50 m2 avec barbecue.
Il dispose d'une place de parking dans la cour commune.
Construction et équipements de qualité, sélection de céramiques et revêtements de sol haut de gamme, sanitaires modernes, menuiserie extérieure en PVC avec grandes baies coulissantes, chauffage et climatisation par le sol, portes anti-effraction et système de chauffage/climatisation climatisé ne sont que quelques-unes des caractéristiques de ce bâtiment moderne neuf, et ce qui le rend particulièrement attrayant est son emplacement exceptionnel avec une vue panoramique à ciel ouvert.
Le bien est actuellement en construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour l'été 2025.
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L'agence Vala Estate Malinska vous assurera un transfert de propriété sûr et transparent ainsi que toute la documentation nécessaire.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 5 930 €/m²
Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia