Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 510 000 € 5 930 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z otwartym widokiem na morze i dodatkowym apartamentem na parterze
W EKSKLUZYWNEJ OFERCIE AGENCJI! Nieruchomość wyspa Krk, Vrbnik - na sprzedaż jest mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 55,50 m2 położone na pierwszym piętrze nowego budynku mieszkalnego. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, toalety, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu z widokiem na otwarte morze. Mieszkanie posiada dodatkowe jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 31.10 m2 na parterze budynku, które składa się z jednej sypialni, łazienki oraz przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 50 m2 z grillem. Posiada jedno miejsce parkingowe na wspólnym podwórzu. Jakość konstrukcji i wyposażenia, wybór wysokiej klasy ceramiki i podłóg, nowoczesna armatura sanitarna, stolarka zewnętrzna PVC z dużymi przesuwnymi roletami, ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, drzwi antywłamaniowe oraz klimatyzowany system grzewczo-chłodzący to tylko niektóre z cech tego nowoczesnego nowego budynku, a szczególnie atrakcyjna jest jego wyjątkowa lokalizacja z panoramicznym widokiem na otwartą przestrzeń. Nieruchomość jest obecnie w budowie, a zakończenie prac i zamieszkanie planowane jest na lato 2025 roku. lat. Agencja Vala Estate Malinska zapewni Ci bezpieczny i przejrzysty transfer własności oraz wszelką niezbędną dokumentację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 930 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 533 €/m²

Różnica względem mediany +30,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 830 €/m²–5 430 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobieństwo 94 %

Vrbnik 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 88 %

Vrbnik 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobieństwo 82 %

Vrbnik 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 79 %

Vrbnik 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Podobieństwo 79 %

Vrbnik 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 78 %

Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 301 €–516 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 510 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 274268

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 930 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.