À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Deux appartements avec vue mer proche de la plage
DANS L'OFFRE EXCLUSIVE DE L'AGENCE !
Immobilier île de Krk, Vrbnik - à vendre un appartement d'une surface habitable totale de 49.39 m2 situé au deuxième étage d'un nouvel immeuble résidentiel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse couverte offrant une vue sur la mer ouverte.
L'appartement comprend un appartement supplémentaire d'une surface habitable de 19.80 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment, composé d'une salle de bain et d'un espace combinant cuisine, salle à manger et salon avec sortie vers le jardin paysagé de 35 m2 équipé d'un barbecue en briques.
Il dispose d'une place de parking dans la cour commune.
Construction et équipements de qualité, sélection de céramiques et revêtements de sol haut de gamme, sanitaires modernes, menuiserie extérieure en PVC avec de grandes baies coulissantes, chauffage et climatisation par le sol, portes anti-effraction et système de chauffage/climatisation climatisé, ne sont que quelques-unes des caractéristiques de ce bâtiment moderne, et ce qui le rend particulièrement attrayant est son emplacement exceptionnel avec une vue panoramique à ciel ouvert.
Le bien est actuellement en construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour l'été 2025.
années.
L'agence Vala Estate Malinska vous assurera un transfert de propriété sûr et transparent ainsi que toute la documentation nécessaire.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
VRBNIK
380 000 € · 70 m²
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VRBNIK
330 000 € · 73 m²
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260 000 € · 68 m²
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KRK
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KRK
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KRK
436 000 € · 65 m²
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KRK
436 000 € · 65 m²
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436 000 € · 65 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 5 435 €/m²
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 35 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia