In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Nuovo appartamento con vista mare, piscina e ulteriore monolocale
IN OFFERTA ESCLUSIVA DELL'AGENZIA!
Immobili isola di Krk, Vrbnik - in vendita appartamento con superficie abitabile totale di 60,94 m2 situato al primo piano di un nuovo edificio di appartamenti.
È composto da ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta con vista aperta sul mare.
All'appartamento è annesso un ulteriore monolocale di superficie abitabile di 31,10 m2 al piano terra dell'edificio, composto da una camera da letto, bagno e spazio che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita su un giardino curato di 50 m2 con piscina privata, solarium e barbecue murato.
Dispone di un posto auto nel cortile comune.
Costruzione e finiture di qualità, scelta di ceramiche e rivestimenti di pregio, sanitari moderni, infissi esterni in PVC con grandi porte scorrevoli, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porte antieffrazione e sistema di climatizzazione per riscaldamento/raffrescamento sono solo alcune delle caratteristiche di questo moderno edificio nuovo, e ciò che lo rende particolarmente attraente è la posizione eccezionale con vista panoramica aperta, a soli 500 m dalle splendide spiagge e dal centro di Vrbnik.
L'immobile è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti per l'estate 2025.
anno.
L'agenzia Vala Estate Malinska vi garantirà un trasferimento di proprietà sicuro e trasparente e tutta la documentazione necessaria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
VRBNIK
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Somiglianza 95 %
VRBNIK
290 000 € · 93 m²
3 118 €/m²
Somiglianza 95 %
VRBNIK
510 000 € · 86 m²
5 930 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Somiglianza 88 %
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
3 113 €/m²
Somiglianza 87 %
KRK
480 000 € · 95 m²
5 053 €/m²
Somiglianza 85 %
KRK
309 000 € · 93 m²
3 323 €/m²
Somiglianza 84 %
MALINSKA
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 761 €/m²
Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 4 · Bagni: 6
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 1 190
Fonte: Wikipedia