Appartamento Rijeka
In vendita · Srdoči · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka,Srdoči-nuova costruzione esclusivo appartamento al piano terra
In offerta c'è un ampio appartamento al piano terra con superficie netta di 79,45 m², terrazza coperta di 23,83 m², giardino privato di cca 150 m² e due posti auto.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, tre camere da letto e due bagni, con vista aperta sul mare.
, mentre per un comfort aggiuntivo saranno installati condizionatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto.
È prevista l'installazione di ceramica di qualità e sanitari di produttori rinomati, con materiali accuratamente selezionati che garantiscono durata nel tempo e alta qualità abitativa.
Il periodo previsto per il trasferimento è la primavera del 2027.
L'immobile è nel regime IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro, rappresentando un vantaggio finanziario significativo all'acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 525 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Srdoči
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Dimensione del terreno
- 150 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372151
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 5 097 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
