Appartamento Rijeka
In vendita · Drenova · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Gornja Drenova - Nuova costruzione, 1 camera + zona pranzo con balcone
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza l'appartamento S5 situato al 1.
piano di una nuova costruzione a Gornja Drenova a Rijeka.
L'appartamento di 65 m² è composto da ingresso, bagno, camera da letto e soggiorno con cucina e zona pranzo, dal quale si accede al balcone con vista sul mare.
Si tratta di una nuova costruzione di alto standard.
L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza.
È prevista una falegnameria interna ed esterna di qualità, e l'acquirente può ancora scegliere i rivestimenti del pavimento e le sanitari in accordo con l'investitore.
L'orientamento sud garantisce abbondante luce naturale.
All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile dell'edificio.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi pubblici gratuiti.
L'immobile si trova in una posizione estremamente tranquilla, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana.
Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non ha l'obbligo di pagare il 3% di imposta sul trasferimento immobiliare.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2027.
anno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 228 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Drenova
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 365590
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 228 000 € · Prezzo al m²: 4 750 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 48 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
