Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Drenova · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gornja Drenova - Neubau, 1-Zimmer + Wohnzimmer mit Balkon
Casa Bella bietet eine Wohnung S5 im 1. Stock eines Neubaus in Gornja Drenova in Rijeka.
Die 48 m2 große Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus Sie auf den Balkon mit Meerblick gelangen.
Es handelt sich um einen Neubau mit hohem Baustandard.
Die Wohnung wird eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage in jedem Zimmer haben.
Eine hochwertige Innen- und Außentischlerei ist vorgesehen, und der Käufer kann in Absprache mit dem Investor noch Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen wählen.
Die Südorientierung sorgt für viel natürliches Licht.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Zusätzliche kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer nicht verpflichtet ist, 3% Grundsteuer zu zahlen.
Geplante Fertigstellung ist Ende 2027.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 227 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Drenova
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365590
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 227 000 € · Preis pro m²: 4 729 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
