Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Drenova · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gornja Drenova - Neubau, 2‑Zi+DB mit großzügigem Garten
Casa Bella hebt aus dem Angebot die Wohnung S1 hervor, die im Erdgeschoss eines Neubaus in Gornja Drenova in Rijeka liegt.
Die Wohnung mit einer Fläche von 65 m² besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn- und Essbereich mit Küche, von dem aus man auf die Terrasse gelangt.
Es handelt sich um einen Neubau von hohem Baustandard.
Die Wohnung wird über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie über eine Klimaanlage in jedem Raum verfügen.
Es ist hochwertige Innen- und Außenfensterrahmen vorgesehen, und der Käufer kann noch Bodenbeläge und Sanitäranlagen in Absprache mit dem Investor auswählen.
Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, und die Wohnung bietet zudem einen Meerblick.
Zur Wohnung gehört ein eingezäunter Garten mit einer Fläche von 160 m² sowie ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein zusätzlicher kostenloser öffentlicher Parkplatz.
Die Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen Lage, gleichzeitig jedoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für den täglichen Leben erforderlich sind.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Verpflichtung zur Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer hat.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2027.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 268 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Drenova
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstück
- 160 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365594
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 268 000 € · Preis pro m²: 4 123 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 160 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
