Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

GORNJA VEŽICA - 1 camera da letto + soggiorno
GORNJA VEŽICA – APPARTAMENTO MONOLOGGIA CON VISTA APERTA E SAUNA In una posizione ricercata di Gornja Vežica, a pochi passi dal campus universitario e dall'ospedale, si trova questo appartamento monolocale estremamente ben arredato e completamente ammobiliato. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale ordinato di cinque piani e si distingue per la bella vista aperta e una disposizione molto funzionale. Ha una superficie di 42 m². È composto da camera da letto, cucina collegata al soggiorno, bagno e una stanza aggiuntiva allestita come sauna privata, che conferisce a questo appartamento un valore speciale e una dose di lusso. L'appartamento è di qualità eccellente e arredato con gusto, completamente ammobiliato, e viene venduto così com'è – pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Ottima posizione vicino a tutti i servizi importanti, al campus e all'ospedale, con disposizione funzionale, vista aperta e sauna privata, rende questa proprietà una scelta eccellente sia per la residenza sia come investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 406 €/m²

Mediana di annunci simili 4 382 €/m²

Differenza dalla mediana +46,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–4 584 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

205 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Gornja Vežica

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

32 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Anno di costruzione

1975

ID annuncio

360151

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 6 406 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica si trova a Kostrena, nella contea di Primorsko-goranska, ai margini orientali della città di Fiume. Il codice postale 51221 appartiene all'ufficio di Kostrena.

Fonte: Wikipedia