Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 3 393 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Brajda, 2 camere da letto + soggiorno, 84.44m2,
Casa Bella Immobiliare dall'offerta si distingue per un appartamento completamente ristrutturato e funzionale in una posizione eccellente a Fiume.L'appartamento ha una superficie totale di 84,44 m2, completamente rinnovato e di alta qualità – tutte le installazioni (elettricità, acqua), nuovi mobili, bagni, pavimenti e aria condizionata.
L'appartamento è progettato per consentire la divisione in due o tre unità residenziali separate, che lo rende ideale come investimento per l'affitto (studenti, a lungo termine o a breve termine).Si compone di due camere da letto, moderno soggiorno aperto con cucina, bagno con doccia e balcone.
L'appartamento appartiene anche al seminterrato / capanno.Il grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di espansione per un ulteriore di circa 28 m2, con l'acquisto di una stanza di proprietà della città di Fiume, che si appoggia direttamente sull'appartamento, aumentando in modo significativo il valore complessivo e l'utilità dello spazio.L'edificio ha un nuovo tetto e una nuova facciata, e l'appartamento si trova su un ottimo piano.
La posizione è eccezionale – vicino alla Facoltà di Economia e Marina, così come tutti i servizi necessari, e allo stesso tempo un ambiente tranquillo.Ideale per:investire studentidivisione in più unitàaumentare il valore della proprietà a lungo terminePrezzo: 279.000 €Per ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 393 €/m²
Mediana di annunci simili 3 415 €/m²
Differenza dalla mediana -0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 108 €/m²–3 759 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
328572

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 393 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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