In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Brajda, 2 camere da letto + soggiorno, 84.44m2,
Casa Bella Immobiliare dall'offerta si distingue per un appartamento completamente ristrutturato e funzionale in una posizione eccellente a Fiume.L'appartamento ha una superficie totale di 84,44 m2, completamente rinnovato e di alta qualità – tutte le installazioni (elettricità, acqua), nuovi mobili, bagni, pavimenti e aria condizionata.
L'appartamento è progettato per consentire la divisione in due o tre unità residenziali separate, che lo rende ideale come investimento per l'affitto (studenti, a lungo termine o a breve termine).Si compone di due camere da letto, moderno soggiorno aperto con cucina, bagno con doccia e balcone.
L'appartamento appartiene anche al seminterrato / capanno.Il grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di espansione per un ulteriore di circa 28 m2, con l'acquisto di una stanza di proprietà della città di Fiume, che si appoggia direttamente sull'appartamento, aumentando in modo significativo il valore complessivo e l'utilità dello spazio.L'edificio ha un nuovo tetto e una nuova facciata, e l'appartamento si trova su un ottimo piano.
La posizione è eccezionale – vicino alla Facoltà di Economia e Marina, così come tutti i servizi necessari, e allo stesso tempo un ambiente tranquillo.Ideale per:investire studentidivisione in più unitàaumentare il valore della proprietà a lungo terminePrezzo: 279.000 €Per ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
234 000 € · 84 m²
2 786 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
314 000 € · 84 m²
3 738 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
315 000 € · 85 m²
3 706 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
300 000 € · 83 m²
3 614 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 393 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia