Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Potok, 2 camere da letto + soggiorno, 52m2, solo da noi!
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento che rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento in una posizione ricercata a pochi passi dal centro città.
L'immobile è già avviato per la locazione e progettato in modo da generare reddito per tutto l'anno. Durante i mesi estivi l'appartamento è utilizzato con successo come appartamento turistico categorizzato con buoni tassi di occupazione, mentre fuori stagione è affittato continuamente a studenti, garantendo un reddito stabile e prevedibile.
Questo modello di locazione consente un utilizzo ottimale dell'immobile e riduce il rischio d'investimento. La posizione aumenta ulteriormente il valore dell'investimento - la vicinanza al centro città, alle università e a tutti i servizi chiave garantisce una domanda a lungo termine e alta liquidità sul mercato.
L'immobile è adatto per gli investitori che cercano un prodotto finito con reddito già consolidato, ma anche per chi desidera un investimento sicuro e flessibile nel settore immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 210 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 52 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 319556
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 4 038 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 52 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
