Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 159 000 € 3 180 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento ristrutturato a Rijeka
Vende appartamento di superficie 50 m² situato in una zona tranquilla e ricercata di Potok, in un edificio residenziale ordinato e regolarmente mantenuto. L'appartamento si trova all'ultimo piano, il che garantisce ulteriore tranquillità, privacy e abbondante luce naturale per tutto il giorno.Nell'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. anno, durante il quale sono state rinnovate tutte le installazioni idriche ed elettriche, posati nuovi pavimenti e completamente rinnovato il bagno. Particolare attenzione è stata dedicata al tetto, anch'esso rinnovato, e sono state installate finestre da tetto Velux di qualità che conferiscono allo spazio ulteriore ventilazione e luminosità.Riscaldamento e raffrescamento sono gestiti tramite condizionatori e radiatore norvegese, il che consente costi di gestione molto bassi durante tutto l'anno. L'appartamento è ordinato, funzionale e piacevolmente arredato, senza necessità di ulteriori investimenti. Vende completo di arredi, il che lo rende immediatamente pronto per l'insediamento.Per via della sua posizione, stato e dotazioni, l'appartamento è ideale sia per una vita quotidiana confortevole, sia come investimento sicuro per affitto a lungo termine o turistico. La documentazione è in ordine, la proprietà è chiara, e l'acquisto tramite mutuo è possibile._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 180 €/m²
Mediana di annunci simili 3 640 €/m²
Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 118 €/m²–4 288 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
159 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
319450

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 159 000 € · Prezzo al m²: 3 180 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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