Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
renovierte Wohnung in Rijeka
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 50 m2 in einem ruhigen und begehrten Teil des Baches, in einem gepflegten und regelmäßig gepflegten Wohnhaus.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stock, was den ganzen Tag über zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und viel Tageslicht bietet.Das Anwesen wurde 2022 komplett renoviert.
Jahre, wobei alle Wasser- und Strominstallationen erneuert, neue Böden verlegt und das Badezimmer komplett renoviert wurde.
Besonderes Augenmerk wurde auf das Dach gelegt, das ebenfalls renoviert wurde, und hochwertige Velux-Dachfenster wurden installiert, die dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Helligkeit verleihen.Heizen und Kühlen werden durch Klimaanlagen und norwegische Heizkörper gelöst, was das ganze Jahr über sehr niedrige Betriebskosten ermöglicht.
Die Wohnung ist ordentlich, funktional und komfortabel eingerichtet, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Es wird komplett möbliert verkauft, was es sofort zum Einzug bereit macht.Aufgrund seiner Lage, seines Zustands und seiner Ausstattung ist die Wohnung ideal sowohl für einen angenehmen Alltag als auch als sichere Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung.
Die Dokumentation ist ordentlich, das Eigentum ist sauber und der Kauf durch Kredit ist möglich. _____________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
149 000 € · 50 m²
2 980 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
256 000 € · 50 m²
5 120 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
183 000 € · 50 m²
3 660 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
192 000 € · 50 m²
3 840 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 159 000 € · Preis pro m²: 3 180 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia