Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 159 000 € 3 180 €/m²

Objektbeschreibung

renovierte Wohnung in Rijeka
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 50 m2 in einem ruhigen und begehrten Teil des Baches, in einem gepflegten und regelmäßig gepflegten Wohnhaus.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stock, was den ganzen Tag über zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und viel Tageslicht bietet.Das Anwesen wurde 2022 komplett renoviert.
Jahre, wobei alle Wasser- und Strominstallationen erneuert, neue Böden verlegt und das Badezimmer komplett renoviert wurde.
Besonderes Augenmerk wurde auf das Dach gelegt, das ebenfalls renoviert wurde, und hochwertige Velux-Dachfenster wurden installiert, die dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Helligkeit verleihen.Heizen und Kühlen werden durch Klimaanlagen und norwegische Heizkörper gelöst, was das ganze Jahr über sehr niedrige Betriebskosten ermöglicht.
Die Wohnung ist ordentlich, funktional und komfortabel eingerichtet, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Es wird komplett möbliert verkauft, was es sofort zum Einzug bereit macht.Aufgrund seiner Lage, seines Zustands und seiner Ausstattung ist die Wohnung ideal sowohl für einen angenehmen Alltag als auch als sichere Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung.
Die Dokumentation ist ordentlich, das Eigentum ist sauber und der Kauf durch Kredit ist möglich. _____________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 180 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 640 €/m²
Abweichung vom Median -12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 118 €/m²–4 288 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
159 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
319450

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 159 000 € · Preis pro m²: 3 180 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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