In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, SrdoČi - 1 camera da letto + soggiorno con terrazza di 31 m2 in un nuovo edificio con garage
RIJEKA, SRDOČI - 1S+DB con 31m2 di terrazza in nuova costruzione con garage Presentiamo il moderno complesso residenziale-commerciale a Srdoči, progettato come un'unità funzionale e contemporanea che comprende tre livelli sotterranei di garage, piano terra con spazi commerciali e cinque piani di appartamenti.
Il complesso è composto da due edifici collegati da una piazza pedonale curata, che servirà come spazio piacevole per il movimento e la socializzazione dei residenti.
Al piano terra sono presenti servizi commerciali che migliorano ulteriormente la qualità della vita quotidiana, offrendo praticità e servizi a portata di mano. L'appartamento B5 è composto da un corridoio con guardaroba, bagno, camera da letto e uno spazio aperto per cucina, sala da pranzo e soggiorno.
L'accesso al balcone è presente sia nella camera da letto sia nel soggiorno. L'appartamento ha una superficie lorda di 72,14 m², mentre la superficie netta calcolata è di 47,53 m². Dispone inoltre di una loggia di 5,37 m² (calcolata 4,03 m²) e di una terrazza scoperta di 31,03 m² (calcolata 7,76 m²). In totale 104 unità abitative di diverse tipologie sono distribuite dal primo al quinto piano, mentre i posti auto in garage, i depositi e gli spazi tecnici si trovano nei tre livelli sotterranei.
Gli appartamenti sono disponibili nelle versioni 1S+DB, 2S+DB e 3S+DB, da unità compatte per single e coppie a ampi appartamenti familiari. La pianta di ogni singolo appartamento è disponibile su richiesta! Situato nel cuore di Srdoči, questo progetto si trova in una delle location più ambite della parte occidentale della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano due scuole elementari, asili, palestre e campi sportivi, negozi, caffè, ristoranti, centro commerciale, parchi giochi e linee di autobus urbane.
La posizione si distingue anche per la vicinanza a Opatija e per l'ottima connettività dei trasporti. Gli appartamenti sono progettati
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
186 403 € · 46 m²
4 052 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
191 183 € · 46 m²
4 156 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
156 000 € · 47 m²
3 319 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
212 800 € · 47 m²
4 528 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
222 600 € · 47 m²
4 736 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
210 200 € · 47 m²
4 472 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 178 700 € · Prezzo al m²: 3 802 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia