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Rijeka, SrdoČi – 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit 31 m² Terrasse in einem Neubau mit Garage
RIJEKA, Srdoči - 1S+DB mit 31m2 Terrasse im Neubau mit GarageWir präsentieren einen modernen Wohn- und Geschäftskomplex in Srdoči, der als funktionale und moderne Einheit konzipiert ist und drei unterirdische Etagen, Garage, Erdgeschoss mit Geschäftsräumen und fünf Etagen von Wohnungen umfasst.
Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die durch einen Fußgängerplatz miteinander verbunden sind, der als angenehmer Raum für Bewegung und Geselligkeit der Mieter dient.
Im Erdgeschoss befinden sich Business-Einrichtungen, die die Qualität des täglichen Lebens weiter verbessern und Komfort und Service in Reichweite bieten.Wohnung B5 besteht aus einem Flur mit Ankleideraum, Bad, Schlafzimmer und offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 72,14 m2, während die berechnete Nettofläche 47,53 m2 beträgt.Zusätzlich verfügt sie über eine Loggia von 5,37 m2 (berechnet 4,03 m2) und eine unbedeckte Terrasse von 31,03 m2.
Die Wohnungen sind in den Versionen 1S+DB, 2S+DB und 3S+DB erhältlich, von kompakten Einheiten für Einzelpersonen und Paare bis hin zu geräumigen Familienwohnungen.Der Grundriss jeder einzelnen Wohnung ist auf Anfrage erhältlich!Im Zentrum von Srdača gelegen, befindet sich dieses Projekt an einem der begehrtesten Standorte im westlichen Teil der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Grundschulen, Kindergärten, Sporthallen und Sportplätze, Geschäfte, Cafés, Restaurants, ein Einkaufszentrum, Spielplätze und Stadtbuslinien.
Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu Opatija und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.Die Wohnungen wurden mit Betonung auf Funktionalität und Komfort, mit guter Leistung und zuverlässigen Materialien, entworfen.
Sie sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Thermostaten in Wohnzimmern und Bädern, Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, erstklassiger Keramik, Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas und ALU-Rollläden ausgestattet.
Die Badezimmer sind mit Geräten namhafter Hersteller ausgestattet, zusätzlich zu den Walk-in-Duschen und eingebauten Wasserbecken, und die Einbruch- und Brandschutz-Eingangstüren sorgen für zusätzliche Sicherheit.Das Projekt Srdoči ist ein modernes Neubau mit durchdachten Layouts, hochwertiger Ausführung und praktischer, gut verbundener Lage eines der attraktivsten neuen Immobilienprojekte im westlichen Teil der Stadt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
156 000 € · 47 m²
3 319 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
212 800 € · 47 m²
4 528 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
222 600 € · 47 m²
4 736 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
210 200 € · 47 m²
4 472 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
180 000 € · 43 m²
4 186 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 178 700 € · Preis pro m²: 3 802 €/m²
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia