In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, SrdoČi - 2 camere da letto + soggiorno in un moderno edificio nuovo con garage e vista mare
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB in moderna nuova costruzione con garage e vista sul mare
Presentiamo un moderno complesso residenziale e commerciale a Srdoči, progettato come un'unità funzionale e contemporanea che comprende tre livelli sotterranei di garage, piano terra con spazi commerciali e cinque piani di appartamenti.
Il complesso è composto da due edifici collegati da una piazza pedonale curata, che servirà come spazio piacevole per il movimento e la socializzazione dei residenti.
Al piano terra sono presenti servizi commerciali che migliorano ulteriormente la qualità della vita quotidiana, offrendo praticità e servizi a portata di mano.
In totale 104 unità abitative di diverse tipologie sono distribuite dal primo al quinto piano, mentre i posti auto, i depositi e gli spazi tecnici si trovano nei tre livelli sotterranei.
Gli appartamenti sono disponibili nelle versioni 1S+DB, 2S+DB e 3S+DB, da unità compatte per single e coppie a spaziosi appartamenti familiari.
La pianta di ogni singolo appartamento è disponibile su richiesta!
Situato nel cuore di Srdoči, questo progetto si trova in una delle zone più desiderabili della parte occidentale della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano due scuole elementari, asili, palestre e campi sportivi, negozi, caffè, ristoranti, centro commerciale, parchi giochi e linee di autobus urbane.
La posizione si distingue anche per la vicinanza a Opatija e per l'ottima connettività dei trasporti.
Gli appartamenti sono progettati con un'attenzione alla funzionalità e al comfort, con una realizzazione di qualità e materiali affidabili.
Sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento con termostati nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento, ceramica di prima qualità, laminato nelle camere da letto, infissi in PVC con vetri a triplo vetro e tapparelle in alluminio.
I bagni sono rifiniti con attrezzature di produttori rinomati, con docce walk‑in e sanitari integrati, e le porte d'ingresso antieffrazione e antincendio garantiscono una sicurezza aggiuntiva.
Il progetto Srdoči rappresenta una nuova costruzione contemporanea con layout ben studiati, realizzazione di qualità e una posizione pratica e ben collegata — uno dei progetti più attraenti nella parte occidentale della città.
Ad ogni visita dell'immobile è obbligatorio firmare il contratto di mediazione!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
266 000 € · 63 m²
4 222 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
262 000 € · 63 m²
4 159 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
262 000 € · 63 m²
4 159 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
262 000 € · 63 m²
4 159 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
264 500 € · 64 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 267 330 € · Prezzo al m²: 4 113 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia