In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, SrdoČi - 1 camera da letto + soggiorno in un moderno edificio nuovo con garage e vista mare
RIJEKA, SRDOČI - 1S+DB in moderna nuova costruzione con garagePresentiamo il moderno complesso residenziale-commerciale a Srdoči, progettato come un'unità funzionale e contemporanea che comprende tre livelli sotterranei di garage, piano terra con spazi commerciali e cinque piani di appartamenti.
Il complesso è composto da due edifici collegati da una piazza pedonale curata, che servirà come spazio piacevole per il movimento e la socializzazione dei residenti.
Al piano terra sono presenti servizi commerciali che migliorano ulteriormente la qualità della vita quotidiana, offrendo praticità e servizi a portata di mano. In totale 104 unità abitative di diverse tipologie sono distribuite dal primo al quinto piano, mentre i posti auto, i depositi e gli spazi tecnici sono situati nei tre livelli sotterranei.
Gli appartamenti sono disponibili nelle versioni 1S+DB, 2S+DB e 3S+DB, da unità compatte per singoli e coppie a spaziosi appartamenti familiari. La pianta di ogni singolo appartamento è disponibile su richiesta! Situato nel cuore di Srdoč, questo progetto si trova in una delle zone più desiderabili della parte occidentale della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano due scuole elementari, asili, palestre e campi sportivi, negozi, caffè, ristoranti, centro commerciale, parchi giochi e linee di autobus urbani.
La posizione si distingue anche per la vicinanza a Opatija e per l'ottima connettività dei trasporti. Gli appartamenti sono progettati con un'attenzione alla funzionalità e al comfort, con una realizzazione di qualità e materiali affidabili.
Sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento con termostati nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento, ceramica di prima qualità, laminato nelle camere da letto, infissi in PVC con vetro a triplo strato e tapparelle in alluminio.
I bagni sono rifiniti con attrezzature di produttori rinomati, con docce walk‑in e water integrati, e le porte d'ingresso antieffrazione e antincendio garantiscono ulteriore sicurezza. Il progetto Srdoči rappresenta una nuova costruzione contemporanea con layout ben studiati, esecuzione di qualità e posizione pratica e ben collegata — uno dei progetti più attraenti nella parte occidentale della città. Per ogni visita dell'immobile è obbligatorio firmare il contratto di mediazione! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
181 674 € · 43 m²
4 225 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
186 403 € · 46 m²
4 052 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
191 183 € · 46 m²
4 156 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
178 700 € · 47 m²
3 802 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
138 000 € · 44 m²
3 136 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
186 000 € · 45 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 4 186 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia