Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, 4 camere da letto, 88,26 m2, terrazza, vista mare
Vende un attico al primo piano di una casa unifamiliare a Trsat, situato in una posizione estremamente attraente a pochi passi dal nuovo ospedale e dal campus universitario, con vista sulla baia di Kvarner.
La superficie abitabile totale è di 88,26 m2, mentre la superficie lorda con le relative parti accessorie raggiunge 105,22 m2.
L'appartamento ha ingresso privato tramite una veranda, e lo spazio comprende ingresso, cucina, bagno, WC separato e quattro camere.
Gli interni sono nello stato originale e richiedono una completa ristrutturazione, mentre il tetto è già stato rinnovato e le infissi in PVC sono di recente installazione.
All'attico appartiene anche una cantina di 16,96 m2 situata nell'edificio di servizio all'interno del giardino, così come un giardino recintato di 105 m2 e due posti auto esterni.
Il giardino è regolarmente suddiviso mediante contratto di comproprietà.
L'immobile è ideale per una ristrutturazione secondo le proprie esigenze, e per la sua posizione rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di un ampio appartamento in una delle zone più richieste della città.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 322 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 312930
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 322 000 € · Prezzo al m²: 3 659 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
