Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, 4 chambres, 88,26 m², terrasse, vue mer
À vendre, un étage au premier étage d'une maison familiale à Trsat, situé dans un emplacement extrêmement attractif près du nouvel hôpital et du campus universitaire, avec vue sur la baie de Kvarner.
La surface habitable totale est de 88.26 m2, tandis que la surface brute avec ses annexes atteint 105.22 m2.
L'appartement possède son propre accès via la véranda, et la salle de bains comprend un
L'intérieur est dans son état d'origine et nécessite une adaptation complète, tandis que le toit a déjà été rénové et la menuiserie PVC a été nouvellement installée.
L'étage comprend également une remise de 16.96 m2 située dans un bâtiment économique au sein du jardin, ainsi qu'un jardin clôturé de 105 m2 et deux places de parking extérieures.
Le terrain est soigneusement divisé par un accord de copropriété.
La propriété est idéale pour une adaptation aux besoins personnels, et en raison de sa position représente une opportunité rare d'acheter un appartement spacieux dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 322 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 312930
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 322 000 € · Prix au m²: 3 659 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
