In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento in vendita! 140m2+150m2, Pehlin
Ampio appartamento di 3,5 locali con vista sul mare – Pehlin, Rijeka
In vendita è un ampio appartamento di 3,5 locali con superficie di 140 m2, situato al secondo piano di un edificio familiare nella zona tranquilla di Rijeka – Pehlin.
Con l'appartamento si vende anche una mansarda di 150 m2, che offre la possibilità di ulteriori lavori di ristrutturazione o di ampliamento dello spazio abitativo.
Questa proprietà si distingue per l'ottima posizione, che combina tranquillità e privacy con una splendida vista sul mare e sulla città.
L'orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno e uno spazio aggiuntivo che può essere adattato alle esigenze dei futuri proprietari.
Sono disponibili anche balcone, giardino e cortile, un vantaggio raro per questo tipo di immobile.
Con l'appartamento è incluso un parcheggio privato, che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort della vita quotidiana.
Vantaggi principali: - 140 m2 di spazio abitativo + 150 m2 di mansarda - Balcone, giardino e cortile - Orientamento sud-ovest – soleggiato e luminoso - Posizione tranquilla con vista sul mare - Parcheggio privato
La posizione a Pehlin consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti e alle vie di comunicazione, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e piacevole ideale per la vita familiare.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
430 000 € · 136 m²
3 162 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 286 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 320 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia