Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Stan na prodaju! 140m2+150m2, Pehlin
Prostrani 3,5-sobni stan s pogledom na more – Pehlin, Rijeka Na prodaju je prostrani 3,5-sobni stan površine 140 m2, smješten na drugom katu obiteljske zgrade u mirnom dijelu Rijeke – Pehlinu. Uz stan se prodaje i potkrovlje površine 150 m2, koje nudi mogućnost dodatnog uređenja ili proširenja stambenog prostora. Ova nekretnina odlikuje se izvrsnom lokacijom, koja spaja mir i privatnost s prekrasnim pogledom na more i grad. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući topao i ugodan ambijent. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, te dodatnog prostora koji se može prilagoditi prema potrebama budućih vlasnika. Na raspolaganju su i balkon, vrt te dvorište, što predstavlja rijetku prednost za ovakav tip nekretnine. Uz stan dolazi i vlastito parkiralište, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života. Ključne prednosti: - 140 m2 stambenog prostora + 150 m2 potkrovlja - Balkon, vrt i dvorište - Jugozapadna orijentacija – sunčano i svijetlo - Mirna lokacija s pogledom na more - Vlastito parkiralište Lokacija na Pehlinu omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i prometnicama, dok istovremeno nudi mirno i ugodno okruženje idealno za obiteljski život. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
430 000 € · 136 m²
3 162 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 2 286 €/m²
Stambena površina: 140 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia