In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka/centro, appartamento al 1° piano con balcone, 120 m2
Appartamento con soffitti alti, ristrutturato e arredato, con soggiorno di 48 m2 e riscaldamento a pavimento.
APPARTAMENTO:
* 2 S+DB
* Superficie: 120 m2
* Piano: 1/3
* Unico piano
* 1 bagno
* Infissi: PVC, legno pieno
* Riscaldamento: Climatizzatore (2), Riscaldamento a pavimento a gas, Radiatori
* Orientamento: Sud
* Balcone
* Ristrutturato
* Anno di ristrutturazione: 2021
* Venduto arredato
* Vista sull'ambiente circostante
EDIFICIO:
* Edificio storico
* Annunciata ristrutturazione della facciata
* Parcheggio a pagamento
POSIZIONE:
* Posizione urbana
* Centro
* Vicinanza: Negozi, Scuole, Asili, Banche, Poste, Autobus...
* Distanza dal mare: 100 m
CARATTERISTICA:
* Appartamento familiare
* Adatto per la famiglia
* Ideale per affitto turistico
* Rarità sul mercato
* Raccomandazione dell'agente
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 canone mensile concordato.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in controvalore kuna.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
372 000 € · 117 m²
3 179 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
338 000 € · 123 m²
2 748 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Somiglianza 97 %
Rijeka
339 000 € · 125 m²
2 712 €/m²
Somiglianza 96 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 167 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia