Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka/Zentrum, Wohnung im 1. Stock mit Balkon, 120 m2
Wohnung mit hohen Decken, neu renoviert und möbliert, mit einem Wohnzimmer von 48 m2 und Fußbodenheizung.
WOHNUNG:
* 2 S+DB
* Fläche: 120 m2
* Etage: 1/3
* Einstöckige
* 1 Badezimmer
* Tischlerei: PVC, Vollholz
* Heizung: Klimaanlage (2), Fußbodenheizung, Heizkörper
* Orientierung: Süden
* Balkon
* Neu renoviert
* Renovierungsjahr: 2021.
* Verkauft möbliert
* Blick auf die Umgebung
GEBÄUDE:
* Altbau
* Renovierung der Fassade angekündigt
* Kostenpflichtige Parkplätze
STANDORT:
* Städtische Lage
* Zentrum
* Nähe: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Bus...
* Entfernung vom Meer: 100 m
BESONDERHEIT:
* Familienwohnung
* Geeignet für Familien
* Ideal für touristische Vermietung
* Seltenheit auf dem Markt
* Empfehlung des Agenten
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
372 000 € · 117 m²
3 179 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
338 000 € · 123 m²
2 748 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
339 000 € · 125 m²
2 712 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 167 €/m²
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia