Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 380 000 € 3 167 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka/centar, stan na 1. Katu s balkonom, 120 m2
Stan s visokim stropovima, novouređen i namješten, s dnevnim boravkom površine 48 m2 i podnim grijanjem.
STAN:

* 2 S+DB
* Površina: 120 m2
* Katnost: 1/3
* Jednoetažni
* 1 kupaonica
* Stolarija: PVC, puno drvo
* Grijanje: Klima (2), Podno plinsko, Radijatori
* Orijentacija: Jug
* Balkon
* Novouređen
* Godina renovacije: 2021.g.
* Prodaje se namješten
* Pogled na okolinu

 
ZGRADA:

* Starogradnja
* Najavljena je obnova fasade
* Naplatni parking

LOKACIJA:

* Urbana lokacija
* Centar
* Blizina: Trgovine, Škole, Vrtića, Banke, Pošte, Busa...
* Udaljenost od mora: 100 m

POSEBNOST:

* Obiteljski stan
* Pogodno za obitelj
* Idealno za turistički najam
* Rijetkost na tržištu
* Preporuka agenta

 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 167 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 103 €/m²
Razlika od medijana +2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 709 €/m²–3 844 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
380 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
120 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
204368

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira