Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 137m2
Esclusiva nuova costruzione nel cuore di Opatija.
Durante la costruzione sono stati utilizzati i materiali di più alta qualità, e durante l'arredamento è stata impiegata la tecnologia più moderna.
L'edificio possiede la certificazione A+, una rara eccezione oggi sul mercato.
Nell'edificio è presente anche un ascensore che collega il garage e gli appartamenti.
Finestre e pareti scorrevoli sono realizzate con profili in alluminio estruso con ponti termici dell'azienda Alu K con rivestimento speciale resistente al sale marino.
Per la produzione di finestre e porte sono stati utilizzati i profili Alu K 77 IW ID.
Per la realizzazione della facciata della scalinata Alu K SL 50.
Per la realizzazione delle pareti scorrevoli Alu K SC 170 TT.
Nella parte residenziale dell'edificio il vetro è composto da tre strati con rivestimento a bassa emissione speciale per la protezione dal sole: per pareti scorrevoli (Sanguard clear + 67 6 +10 termix oscurato + Low E 4 + 27 con tapparelle motorizzate interne + 6 Low E).
Le tapparelle interne nelle pareti scorrevoli sono a comando elettrico con controllo esterno - per le finestre (Sanguard clear 67 4 + 16 termix oscurato + Low E 4 + 16 + PVC oscurato Low E).
Tutte le finestre nella parte residenziale dell'edificio sono dotate di tapparelle esterne a comando elettrico e controllo esterno.
Inoltre, tutte le finestre nella parte residenziale dell'edificio sono dotate di rete anti-zanzare - Finestra adriatica.
Le porte d'ingresso sono realizzate in metallo con serratura elettrica integrata, sistema di apertura tramite trasmettitore manuale (chiave) e sistema video a colori protetto da vandalismo.
Le porte d'ingresso scorrevoli in vetro esterne sono dotate di sensore di apertura automatico al movimento.
Per informazioni più dettagliate contattateci al Tel: (00385) 91 781 2274
mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 900 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 63526
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 900 000 € · Prezzo al m²: 6 569 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 137 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
