Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
IČIĆI, appartamento di lusso con 2 camere da letto + soggiorno in un nuovo edificio con piscina, a 100 m dal mare
IČIĆI APPARTAMENTO DI LUSSO 2S+DB VISTA MARE IN NOVA COSTRUZIONE CON PISCINA - IDEALE PER VITA E VACANZA
In vendita è elegantemente arredato, moderno appartamento con ampia terrazza, situato in una nuova costruzione di alto livello con piscina, a soli 100 metri dal mare, dalla spiaggia e dal porto turistico ACI.
È perfetto per tutti coloro che desiderano una combinazione di design contemporaneo, comfort e vita sul mare, a pochi passi da spiagge, porto e passeggiate. L'edificio è realizzato con un'attenzione alla qualità, all'estetica e alla durabilità, utilizzando materiali di alta gamma e soluzioni moderne, e la piscina comune arricchisce ulteriormente l'esperienza di soggiorno in questo complesso moderno e di lusso.
APPARTAMENTO A1• piano: piano terra• 2 camere da letto, 2 bagni• superficie utile totale dell'appartamento con pertinenze: 128,07 m2• 1 posto auto coperto PGM4: 14 m2• 1 posto auto esterno VPM10: 14 m2• deposito etichetta SP5: 4.20 m2Un ambiente confortevole e fluidamente organizzato si caratterizza per interni caldi e moderni e grandi aperture vetrate che conferiscono leggerezza e luminosità allo spazio. A disposizione vi sono ingresso, due ampie camere da letto con bagno privato, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Terrazza e loggia offrono un angolo accogliente per il caffè mattutino o il relax serale, con vista sul mare. L'appartamento comprende anche un deposito, un posto auto coperto e un posto auto esterno, offrendo praticità aggiuntiva. POSIZIONEEccellente microposizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto e a pochi minuti di auto dal centro di Opatija, rende questa proprietà la scelta ideale per chi cerca un appartamento di lusso sul mare per vita familiare o vacanza o una proprietà prestigiosa per investimento in affitti turistici. Per maggiori informazioni e visite chiamare: +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 850 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 314855
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 6 641 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 128 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Molo Longo – 850 000 €; Smart Invest Properties – 850 000 €; DUX Nekretnine – 896 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
