Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
IČIĆI, appartement de luxe 2 chambres + salon dans un immeuble neuf avec piscine, à 100 m de la mer
APPARTEMENT ICIILUKSUZAN 2S+DB EN BORD DE MER DANS UN NOUVEAU BÂTIMENT AVEC PISCINE - IDÉAL POUR LA VIE ET LES VACANCES
À vendre, un appartement moderne décoré avec élégance, doté d’une terrasse spacieuse, situé dans un superbe nouveau bâtiment avec piscine, à seulement 100 mètres de la mer, de la plage et de la marina ACI.
Il est parfait pour tous ceux qui souhaitent une combinaison de design contemporain, de confort et de vie au bord de la mer, à proximité des plages, des marinas et des promenades.
Le bâtiment est conçu avec un accent sur la qualité, l’esthétique et la durabilité, en utilisant des matériaux de première qualité et des solutions modernes, et la piscine commune renforce encore la sensation de séjour dans ce complexe moderne et luxueux.
APPARTEMENT A1 étage : rez-de-chaussée 2 chambres, 2 salles de bain surface utile totale de l’appartement avec ses annexes : 128,07 m2 1 place de parking garage PGM4 : 14 m2 1 place de parking extérieur VPM10 : 14 m2 espace de rangement SP5 : 4.20 m2Salon confortable et fluidement organisé avec un grand séjour.
La terrasse et la loggia offrent un coin agréable pour le café du matin ou la détente du soir, avec vue sur la mer.
L’appartement comprend également une remise, une place de parking garage et une place de parking extérieur, offrant un confort supplémentaire.
LOCALISATION Excellente micro localisation, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la marina et à quelques minutes en voiture du centre d’Opatija, faisant de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent des vacances de luxe.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 314855
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 641 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 850 000 €; Smart Invest Properties – 850 000 €; DUX Nekretnine – 896 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
