Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
IČIĆI, Luxusapartment mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer in einem Neubau mit Swimmingpool, 100 m vom Meer entfernt
ICICILUZAN WOHNUNG 2S+DB AM MEER IM NEUEN POOL - IDEAL FÜR LEBEN UND URLAUB Zum Verkauf steht eine stilvoll eingerichtete, moderne Wohnung mit einer geräumigen Terrasse, in einem erstklassigen Neubau mit Pool, nur 100 Meter vom Meer, Strand und ACI-Marina entfernt.
Es ist perfekt für alle, die eine Kombination aus modernem Design, Komfort und Leben am Meer, in der Nähe von Stränden, Yachthafen und Promenade wünschen.Das Gebäude ist mit einem Schwerpunkt auf Qualität, Ästhetik und Langlebigkeit, mit dem Einsatz von hochwertigen Materialien und modernen Lösungen, und der gemeinsame Pool bereichert das Gefühl des Aufenthalts in diesem modernen, luxuriösen Komplex.
WOHNUNG A1 Etage: Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Gesamtnutzfläche der Wohnung mit ihren Anteilen: 128,07 m2 1 Garagen-Schlafsaal geräumiges PGM4: 14 m2 1 outdoor-Parkplatz VPM10: 14 m2 Abstellraum SP5: 4,20 m2Ein komfortables und flüssig organisiertes Zimmer, das sich durch einen großen, hellen Raum auszeichnet
Die Terrasse und die Loggia bieten eine gemütliche Ecke für den Morgenkaffee oder Abendentspannung, mit Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum, einen Garagenparkplatz und einen Außenparkplatz, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.LAGE99 ausgezeichnete Mikrolage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und der Marina entfernt.8 Minuten Fahrt vom Zentrum von Opatija, macht diese Unterkunft zur perfekten Unterkunft für diejenigen, die nach einem Luxus suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 850 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 314855
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 6 641 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 128 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Molo Longo – 850 000 €; Smart Invest Properties – 850 000 €; DUX Nekretnine – 896 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
