Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 180 000 € 3 830 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento con vista panoramica sul Quarnero
Kaiser Immobilien presenta un bellissimo appartamento a Opatija, situato in una zona tranquilla della città, vicino al centro. Questo luminoso e arioso appartamento si trova al quinto, e anche ultimo, piano dell'edificio, e offre una maestosa vista aperta su tutto il Kvarner – uno spettacolo che toglie il fiato e conferisce un fascino speciale alla vita quotidiana. L'appartamento è composto da soggiorno collegato alla cucina, due camere da letto e bagno. I letti nelle camere da letto sono realizzati su misura, massimizzando l'uso dello spazio mantenendo funzionalità e comfort. Grazie alla posizione in cima all'edificio, l'appartamento è pieno di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il riscaldamento è possibile tramite radiatori elettrici o aria condizionata, consentendo una facile regolazione della temperatura secondo le proprie preferenze. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi importanti – scuola, asilo, negozi e altre necessità quotidiane, mentre per arrivare al centro di Opatija occorrono solo pochi minuti di auto. Questo appartamento rappresenta la combinazione ideale di posizione tranquilla, vicinanza a tutti i servizi e vista impareggiabile sul mare – scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole nel cuore di Opatija o un immobile attraente per investimento. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. ID-KOD: 141-10 Se siete interessati e desiderate visitare la proprietà di persona, contattate l'agente. Antonia Zaharijatel: +385996706471mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 830 €/m²
Mediana di annunci simili 6 204 €/m²
Differenza dalla mediana -38,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 326 €/m²–7 500 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 31 €–376 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
180 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
47 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
307151

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 3 830 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce