Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 180 000 € 3 830 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje s panoramskim razgledom na Kvarner
Kaiser Immobilien predstavlja čudovit stan v Opatiji, ki se nahaja v mirnem delu mesta, blizu samega centra. Ta svetel in zračen stan se nahaja na petem, hkrati zadnjem nadstropju stavbe, in nudi veličasten, odprt razgled na celoten Kvarner – prizor, ki vzame dih in doda posebno čar vsakodnevnemu življenju.Stan sestavlja dnevni prostor povezan s kuhinjo, dve spalnici in kopalnica. Postelje v spalnicah so po meri, kar omogoča maksimalno izkoriščenost prostora ob ohranjeni funkcionalnosti in udobju. Zahvaljujoč položaju na vrhu stavbe, stan je preplavljen s naravno svetlobo skozi ves dan, kar ustvarja prijetno in toplo atmosfero.Ogrevanje je mogoče preko električnih radiatorjev ali klimatske naprave, kar omogoča preprosto regulacijo temperature po lastnih željah.V neposredni bližini so vsi pomembni objekti – šola, vrtec, trgovine in druge vsakodnevne potrebe, do samega centra Opatije pa je potrebno le nekaj minut vožnje. Ta stan predstavlja idealno združitev mirne lokacije, bližine vseh objektov in neprecenljivega pogleda na morje – popolna izbira za tiste, ki iščejo udoben dom v srcu Opatije ali atraktivno nepremičnino za naložbo. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.ID-KOD: 141-10Če ste zainteresirani in želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte agentko.Antonia Zaharijatel: +385996706471mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 830 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²
Razlika od mediane -38,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 326 €/m²–7 500 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 €–376 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
47 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
307151

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje