Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, Ičići, nuovo edificio, 3 camere da letto + soggiorno, vista mare
IČIĆI – Appartamento moderno in una nuova costruzione di alto livello con vista sul mareIn offerta c'è un moderno appartamento bilocale con soggiorno in una esclusiva nuova costruzione a Ičići, a soli 180 metri in linea d'aria dal mare.
Il progetto è stato concepito come un complesso contemporaneo che si integra perfettamente nel paesaggio naturale e offre il massimo comfort e un alto standard abitativo.L'appartamento si estende su 86.30 m2 ed è situato in un edificio di quattro piani in totale.
È orientato a sud, est e nord, e dalla terrazza di 9.82 m2 si gode una splendida vista sul mare.
Nell'interior predominano materiali di qualità e finiture di alto livello: riscaldamento a pavimento, condizionatori con pompe di calore, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e porte antieffrazione.
I sistemi di videosorveglianza e allarme contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e al comfort.L'edificio avrà un ascensore che collega tutti i piani con il garage sotterraneo, dove è presente un posto auto assegnato all'appartamento, oltre a una cantina privata.
L'intero complesso sarà realizzato secondo il principio della "casa intelligente", con sistemi automatizzati di riscaldamento, illuminazione e sicurezza.Questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e di valore a lungo termine in una delle location più ambite della Riviera di Opatija.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 864 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 299652
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 864 000 € · Prezzo al m²: 10 047 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
