Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, lussuoso appartamento duplex, 4 camere da letto + soggiorno con vista mare
Nuova costruzione di alto livello a Opatija con vista panoramica sul mare. Lussuoso appartamento duplex situato al piano terra dell'edificio con ascensore, superficie 212.71m2. L'appartamento è composto da quattro camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, tre bagni, toilette, balcone, piscina, sala macchine della piscina e giardino di superficie 73.94m2 con terrazza coperta. L'orientamento dell'appartamento è sud/ovest, e l'appartamento comprende anche quattro posti auto in garage.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 585 €/m²

Mediana di annunci simili 6 125 €/m²

Differenza dalla mediana +40,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 250 €/m²–7 031 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Somiglianza 95 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Somiglianza 94 % OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Somiglianza 93 % OPATIJA 1 660 000 € · 213 m² 7 793 €/m² Somiglianza 93 % OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Somiglianza 92 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 140 €–1 696 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 820 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

212 m²

Dimensione del terreno

73 m²

Camere

5

Bagni

4

ID annuncio

266850

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 820 000 € · Prezzo al m²: 8 585 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 212 m² · Dimensione del terreno: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia