Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia - attico 222m2 in una posizione fantastica
OPATIA - Attico 222m2 in posizione fantastica
Opatija, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una destinazione turistica nota per i turisti di tutto il mondo.
La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres.
Opatija è circondata da incantevoli piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade della città di Opatija sono caratterizzate da immobili con architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità di investimento.
In vendita un attico di lusso arredato che si estende su due piani per 202 m2.
Si trova al secondo piano vicino al mare.
Offre una vista maestosa sulla baia di Quarnero e un bellissimo giardino curato, circondato da verde sistemato, vasca idromassaggio, zona solarium e cucina estiva.
È composto da ingresso, WC, ripostiglio, due camere, guardaroba, due bagni, soggiorno, cucina e zona pranzo, due logge e balconi, per un totale di 135,32 m2,
a cui appartengono, come parte accessoria, ingresso coperto, edificio ausiliario e terrazza scoperta al 2.
piano
di superficie totale 28,74 m2 e studio, bagni, camere e terrazze scoperte sulla galleria di superficie totale
di superficie 58,14 m2, superficie complessiva dell'appartamento e pertinenze 222,20 m2.
Davanti alla casa c'è un parcheggio.
Ottima proprietà in posizione fantastica.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 222 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 264882
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 540 000 € · Prezzo al m²: 6 937 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 222 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
