Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 222 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 540 000 € 6 937 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija - Penthouse 222m2 in fantastischer Lage
OPATIJA - Penthouse 222m2 in fantastischer Lage
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija als perfektes Reiseziel von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt haben.
Zum Verkauf steht ein luxuriös ausgestattetes Penthouse, das sich auf zwei Etagen von 202 m2 erstreckt.
Es gibt eine zweite Reihe zum Meer.
Es hat einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht und einen sehr schönen Gartenbereich, umgeben von gepflegtem Grün, einem Whirlpool, einer Sonnenterrasse und einer Sommerküche.
Es besteht aus einer Eingangshalle, WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Kleiderschrank, zwei, Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Loggien und Balkon, insgesamt 135,32 m2,
Es verfügt über einen überdachten Eingang, ein Nebengebäude und eine unbedeckte Terrasse am 2. Stock.
Obergeschoss
Gesamtfläche von 28,74 m2 und Arbeitszimmer, Badezimmer, Zimmer und unbedeckte Terrassen auf der Galerie insgesamt
Fläche von 58,14 m2, Gesamtfläche der Wohnung und gehören 222,20 m2.
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz.
Ausgezeichnetes Anwesen in einer fantastischen Lage.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 937 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 937 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 715 €/m²–7 230 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 147 €–1 776 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 540 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
222 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
264882

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 540 000 € · Preis pro m²: 6 937 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 222 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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